楼宇经济是经济转型利器

　　日前，有媒体报道称，成都楼宇经济超过北京、广州，仅次于上海和深圳，位居全国第三。发布这一消息的是戴德梁行，这家全球最大规模的房地产服务营运商已经深耕中国市场多年，其发布的数据权威性值得信赖。这消息无疑又成为成都转型成功、跻身新一线城市的新证据，也再次证明楼宇经济是经济转型的利器。

　　我们都知道，工业是人类智慧和文明的高度结晶，这一点已经经过无数事实的论证。蒸汽机加快世界发展进程，并使得包括英国在内的国家迅速跻身世界强国之列，后来的电子信息、物联网等发展，将工业革命推到了极致。从最开始的手工作坊到现在大型自动化设备的大规模使用，从最开始处处冒烟的小作坊到现在集中连片的工业园区，工业发展逐渐汲取了以前走的弯路、失败的经验，以最小的代价获取最大的利润和价值。如今的工业园区，已经成为经济发展的新引擎。

　　楼宇经济，恰恰是工业园区经济发展的重要组成部分。对土地资源日益紧缺和环境容量有限的大城市来说，楼宇经济具有集约化程度高、空间资源占用少、投入产出效益明显等特点，在较少的土地上向空间求发展，向立体要效益，减少经济增长对资源环境的依赖，这也成为楼宇经济的一个显著特征。

　　实际上，发展楼宇经济，对地方政府来说，能培育经济增长新亮点；同时，楼宇经济还能为工业经济提供更加完善的现代服务，加快经济结构调整。对于普通老百姓来说，楼宇经济最显著的好处就是，能提升城市品质，让市民感受一个更加高大上的城市新面貌。以成都为例，成都高新区政府出台楼宇经济业态规划及政策，在房租补贴、购房补贴、装修补贴、产权分割、专业服务等方面对入驻企业给予重点支持，有上千家企业因此受益。

　　当然，楼宇经济只是经济一个承载体，只有经济发展好了，才会吸引更多的入驻企业，楼宇经济才能有更大的成长空间。反之亦然，没有企业入驻的楼宇，就是一片死城。