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会员注册近期,北京二手房市场在持续升温。据不完全统计,今年1月份,北京二手房网签量达24312套,同比增长近乎翻番,并创下近34个月以来的新高。同时,自2014年9月份开始,二手房价格已经连续16个月出现上涨。
对此,一位地产中介工作人员告诉《证券日报》记者,受新房价格过高等因素影响,很多首次购房者将目标锁定为二手房。此外,随着今年以来楼市刺激政策不断推出,部分尚未购房者易被利好政策所影响,纷纷加快了购房节奏,这促使二手房价格节节攀升。
“本来计划过两年再买房,但通州房价上涨速度实在太快,我怕再不买,以后首付都交不起了。”一位计划在北京市通州区购房的林小姐告诉《证券日报》记者。
“与北京市其他城区相比,通州区的房价上涨速度不算快,由于有限购政策的约束,尽管房价普遍上涨,但勉强还能接受。”林小姐表示。
“虽然通州房价持续上涨,但我还是会加快购房脚步,如果等到2017年北京行政副中心正式搬迁至通州区后,预计那时候的房价涨幅会更加离谱,所以尽早买房才是‘王道’。”林小姐称。
另一位计划在北京市丰台区角门西附近购房的王小姐告诉《证券日报》记者,“近期,角门西附近的二手房价格持续上涨,甚至有房主暂缓出售,寻求房价上涨之后再挂牌交易。”
尽管房价上涨幅度持续飙升,但购房者热情却未被冷却。多位接受《证券日报》记者采访的购房者认为,尽管部分二线及三线、四线城市房价一路下跌,但一线城市的房价只会出现滞涨,不会出现下跌。