业绩大涨 碧桂园旭辉新城上调年度目标

　　除了少数转型企业外，2016年称得上是多数房企业绩爆发的一年。

　　统计显示，已有76家上市公司公布了上半年半年报业绩预告。76家企业中，只有22家业绩指标有下调，其中有2家略减、10家企业首亏、10家企业预减，而上涨或平稳的企业达到了54家。其中有预增利润27家、扭亏企业16家、续亏企业为11家。

　　其中，富力地产年度累计至2016年7月底，总合约销售金额约342.7亿元，合约销售总面积约2805500平方米，与上年同期相比分别升35%和37%。

　　时代地产控股有限公司宣布，截至2016年7月31日止七个月的累计合同销售（连合营项目销售）金额约为154.27亿元，比上年同期增75.75%；截至7月31日止七个月，龙光地产的合约销售额约为168.5亿元，同比增长66.9%；2016年上半年，华润置地全国累计合同销售额约555.7亿元，远超去年同期。

　　销售回暖下，大部分企业都开始上调销售目标：新城发展将上调全年销售目标30%至520亿元；碧桂园上调今年销售目标，从原定的1680亿元提高到2200亿元；旭辉控股在公告中表示，集团已上调2016年全年合同销售目标20%，由原定的365亿元，调升至438亿元。

　　中原地产首席分析师张大伟分析，这是2009年后历史首次出现市场火爆导致标杆企业业绩全面飙升。上半年一二线城市的火爆，帮助上市标杆房企销售全面火爆，抢地王开始普遍出现。与此同时，业绩大涨也激励了企业下半年强烈的涨价需求。

　　但业内人士分析，房价涨幅过快的市场已经有调整需要。而且地王频现已成未来最大风险。目前，一线城市成交已经开始放缓。预计下半年，房地产调控继续因城施策，升级到一城一策，若信贷政策宽松不能持续，房企业绩大涨将不会持续。

　　北京商报记者 董家声