调查显示中国核心城市小康家庭不动产投资意愿增强

　　交通银行8日在上海发布第36期《交银中国财富景气指数报告》称,当前中国核心城市小康家庭不动产投资意愿增强。

　　该指数报告每两个月一次调研中国小康家庭对宏观经济、收入增长和投资意愿的态度,本次调查共采集了京沪穗深四个核心城市家庭收入12万元人民币以上、其他省会城市家庭收入8万元以上的1800个样本。

　　本期指数报告中的“经济景气指数”报129点(荣枯线100),总体上升9个百分点,好于历史同期水平。据报告分析,该指数的持续回升是由于进入2016年以来,受访家庭对投资景气和就业形势持积极向好的乐观态度。今年上半年,中国大部分省市经济增速总体好转,西藏、重庆、贵州等西部省市经济增速超过10%,使得小康家庭对经济环境信心持续攀升。

　　调查显示,本期受访小康家庭对收入增长的乐观程度有所提高,主要是因为家庭财务状况改善。小康家庭对现在家庭收入和未来家庭收入都持更乐观的态度,相对而言,财产性收入对家庭收入变化的影响程度比劳动所得来的更大。

　　在投资方面,小康家庭投资意愿排名靠前的投资产品分别是银行理财产品、外汇投资、P2P(网络借贷)和股票。可能是英国脱欧带动美元价格上升的缘故,当前小康家庭外汇投资意愿显著上升,本期是除银行理财产品之外,投资意愿最强烈的产品。

　　值得关注的是,本期小康家庭“不动产投资意愿指数”上升2个百分点至117点,为历史高点。调查表明,该指数创下新高的原因是核心城市小康家庭现在和未来对不动产的投资意愿均明显增强,且未来投资意愿上升幅度较大。

　　而非核心城市小康家庭现在不动产投资意愿与上期持平。受到房屋存量高、土地存量高、去库存需求不足和年龄结构老化等原因的影响,非核心城市小康家庭未来不动产的投资意愿降幅明显。