杭州一楼盘抢房挤破门？房管部门：涉嫌无证卖房

　　一段关于“杭州一楼盘开盘　抢房挤破门”的视频近日在互联网上传播,引发网友关注。有网友感慨于楼市的火热,也有网友质疑开发商有炒作之嫌。记者30日从杭州市萧山区住房和城乡建设局获悉,视频中的楼盘“龙湖·春江天玺”涉嫌无证卖房,已被责令限期整改。

　　在这段时长1分钟的监控视频中,时间标注为9月24日上午的9点17分左右。画面中,售楼处门口的保安刚刚从内部将大门敞开一道门缝,外面的人流便迅速鱼贯而入,人流量逐渐增大。

　　10秒钟后,不可思议的一幕发生了,左右两侧的大门被外面的人流顶起,右侧大门直接脱离门框倒在了地上,压住一名男子的腿部。左侧大门由于另一名保安的及时“增援”,终于“回归正轨”没有脱框。人流在第30秒钟开始逐渐缓和,期间不断有楼盘工作人员上前疏导人流。记者初步估算,视频记录的短短1分钟内,大门内涌入人数接近150人次。

　　视频中所涉楼盘的售楼处,位于杭州市萧山区奥体板块附近。记者日前来到事发地,看到售楼处门口时不时出现开车前来看房的人,其中不乏外地车牌。视频中被人流挤倒在地的右侧大门已经重新复位,地面存在门框加固的痕迹。该售楼处的大门属于上导轨的悬挂推拉门,直接导致24日当天被人流从下部挤得脱离了门框。

　　问起此事,一位姓郭的现场工作人员讳莫如深,他承认发生了视频中的一幕,但拒绝透露更多细节,“公司不让我们说”。

　　置业顾问小陶告诉记者,24日是售楼处的开放日,有很多有意向的客户前来看房,现场还开展了认筹活动。“当时第一批认筹定了300个筹,认满了就不认了。”小陶说,后期为了平复客户心情,答应凡是来的客户都能够完成认筹。

　　龙湖地产杭州公司品牌经理杜嘉承认,24日当天,他们的确和一家地产新闻网站合作开展了认筹团购活动。“本来预估有500到600组客户,结果到访的人数超出了我们的预期。”杜嘉说,24日当天并不涉及开盘,楼盘连样板房都还没开放。

　　针对网友的质疑,杜嘉回应称,视频流出的途径正在调查,售楼处开放是所有开发商都有的一个环节。现在的市场环境是过热,而非热度不够需要炒作。

　　记者进一步调查发现,该楼盘尚未办理预售许可证,所谓的“认筹团购活动”属于违规行为,涉嫌无证卖房。

　　杭州市萧山区住房和城乡建设局住宅产业科相关负责人表示,该楼盘在未办理预售许可证的情况下开展所谓的“认筹团购活动”,违反相关规定,涉嫌无证卖房。30日上午,该局已就此事约谈了楼盘负责人,并责令其停止违规行为,退回所涉款项,内部整顿一周。