北京昌平不动产登记过户号一号难求 被指黄牛猖狂

　　北京昌平不动产登记中心过户号“一号难求” 被指黄牛猖狂

　　央广网北京10月26日消息(记者管昕)据中国之声《新闻纵横》报道，近期北京二手房交易量激增，多个不动产登记事务中心“人满为患”的同时，购物网站上过户预约的“黄牛号”甚至炒到了三万至五万不等。央广记者暗访北京昌平不动产登记事务中心发现，这里的“过户号”已经排到了12月初，着急办解押、过户等房产业务的市民，无奈只能选择黄牛办理，否则将面临因合同违约带来的高额罚款。

　　与“一号难求”形成鲜明对比的是，服务窗口离下班还有一个小时，就已经无业务可办。究竟是什么原因导致了如此尴尬的局面，相关部门又采取了怎样的措施加以改进呢？

　　“哪有这样的，乱七八糟的，有没有人管啊，这全让中介公司霸占了，其他个人都别办业务了！”下午4点，一位前来办理过户手续的卢女士(化名)，忍不住朝着几个闲着的服务窗口大吵起来，但没有工作人员理她。记者在现场看到，此时拿着预约号来办业务的人流，已明显减少，离正常下班时间还有一个小时，大部分服务窗口已无业务可办。卢女士的丈夫告诉记者：“我们来这都呆一天了，也看到很多空号。公司要派我出国，12月2日正好回不来，我老婆又是高龄孕妇。”

　　卢女士领到的预约号是12月2日。卢女士表示，“来不及！我已经订了房子，所以我得抓紧办，那个才能按一套来，否则我这个得按二套，二套就买不了。”

　　和卢女士一样，近期领到预约号的市民张女士也反映，“拿到了11月30日的号，如果真到11月30日，我肯定得违约，肯定来不及。”

　　多位市民告诉记者，预约难的情况，是从9月12日昌平区不动产登记事务中心发出限号公告以后才出现的。根据公告，服务大厅受理号每天发放240个，限定每个号仅可在5至17号窗口办理一件业务；抵押注销业务号每天发放100个，限定每个号仅可在3-4号窗口办理一件业务。一位着急办业务的市民说，正是从这时候开始，“黄牛号”开始有市场。以前大家都能排到号，不需要找黄牛，限号以后，每天排的号都被黄牛拿走了，导致正常要约号的人，都约到一个多月以后了。

　　一边是市民的焦急等待，一边却是每天大量的空号产生。

　　为什么每天会有大量“空号”存在？一位群众质疑称，这和前段时间严查“黄牛”有关。真正约过户的，这么大的事情不会有人不去，现在因为查的严了，黄牛不敢把那些号卖出去，好多号都是空号。

　　前不久，北京严打黄牛倒号，虽然“黄牛”已有所收敛，但在昌平不动产登记事务中心的服务大厅外仍有黄牛出没。相关部门也试图采取措施，加快业务办理进度。在服务大厅外，一位“黄牛”告诉记者，想提前过户需要三万。

　　黄牛能不能办成事？一位着急办解押手续的市民，在等待数日后，最终在中介的帮助下，找到黄牛，花了三千成功办理。“到那以后，外面的车里有个人，带着我们过去，直接到窗口，几分钟就办完了，没有拿号，也没有预约。”

　　记者以着急办过户为由，找到昌平不动产登记事务中心一位负责业务办理的王主任。对于大量空号问题，她表示，他们正在想办法解决，“之前发出去的，不来怎么办，我们也想采取措施，就是马上出决策。”但对于黄牛倒号的行为，这位王主任称，他们没有抓到现行，“大家说黄牛办号得三万四万，没有一个让我们给抓住的。我们网站被攻击，还没发号，就都出去了。而且现在拿出去的预约号，名字全都是一个人的，不知道怎么回事，我们也报警了，我们现在的水平解决不了网上的事。”

　　记者了解到，近日不少群众多次拨打市长热线、不动产登记投诉电话反映过户难题，要求取消限号，增加周末号源，增加取号渠道，开放网络取号和现场排队。昌平区不动产登记事务中心昨天发出公告，“即日起，除办理当日预约号外，每日手工发放各种业务的加班号，并将根据办理进度调整加班号数。持已领到的预约号及办理业务所需材料到大厅换领加班号，预约号范围为加班之日起10个自然日内(含第10个自然日)。此外，每天发号数量增至460个。”这则公告在服务大厅贴出后，在社交媒体上，引起很多关心此事的网友讨论，有网友表示，“之前连商量的余地都没有。现在至少知道他们在改进，不管效果怎么样，肯定比原来缩短了。”也有网友指出，公告中的办法，并不能彻底解决问题，“能解决一点，但是力度不够大。现在这个措施相当于能加快十天，仍然要一个月才能过户，还是得继续加快。”