调控作用显现 深圳１０月商品房价格回落

　　新华社深圳11月2日专电(记者赵瑞希)深圳市规划和国土资源委员会1日表示,深圳实施调控新政后,房地产市场总体表现稳定,商品房价格逐步回落。该委数据显示,10月份,深圳新建商品住宅成交均价环比下降9.72%。

　　为促进深圳房地产市场平稳健康发展,10月4日,深圳市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,从限购、限贷、限价三方面收紧调控。

　　深圳规土委表示,新政实施以来,深圳房地产市场总体运行较为平稳,房价有所下降。该委数据显示,10月份,深圳新建商品住宅成交均价为55611元/平方米,环比下降9.72%。国家统计局发布的数据显示,10月上半月,深圳新建商品住宅价格环比下跌0.3%。与此同时,约七成二手住房业主下调了报价。

　　新政实施后,深圳楼市成交量同比有所回落。深圳规土委数据显示,10月份,深圳新建商品住宅成交42.25万平方米,环比上涨52.1%,同比下降22.1%;二手住宅成交52.7万平方米,环比下降16.7%,同比下降3.6%。至10月末,深圳商品住宅库存消化周期为9.2个月,位于合理区间。