受万科发布会影响 地产股表现疲软

　　今日香港地产股整体表现疲软,除停牌两年后复盘的佳兆业集团涨幅保持在60%以上外,其他地产股表现疲软。渝太地产跌逾14%,绿城中国跌逾10%,雅居乐集团、绿地香港、中国恒大、万科企业等个股均重挫超3%。

　　A股方面,哈高科跌超6%,绿景控股、新城控股跌超4%,廊坊发展、金地集团、万科A等个股均表现不佳。

　　据了解,在今日万科发布会上,董事会秘书朱旭表示,过去的一年,尽管房地产市场十分繁荣,但背后却存在着隐忧。快速的发展其实并不适合房地产的健康发展。

　　此外,年报显示,万科项目存货跌价准备为13.8 亿元,较2015 年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、地价持续调整,公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。万科对12城13个楼盘计提了跌价损失,这似乎也透露出这家地产龙头对楼市未来走向的看法。