首创置业以IC业撬动产业地产转型

　　经过2年多的建设，IC PARK已于今年底实现竣备，目前已有豪威科技、兆易创新、兆芯、文安智能等30家行业龙头企业率先入驻，预计明年将正式投入运营。在做IC PARK之前，首创置业和科技领域的企业，已经有了几个“点”的接触先例——首创空间大厦，是原百度总部;中关村西区的CEO首创拓展大厦，是爱奇艺的总部。

　　根据规划，IC PARK园区将由16栋楼组成，融合孵化器、企业总部、商务办公、产业平台及附属配套等多重业态。其中自持与销售比例各为50%。

　　在首创置业副总裁胡卫民看来，北京“疏解非首都功能，构建高精尖经济结构”的城市规划，决定了发展科技创新产业将成为首创置业转型的不二之选。另外，在房地产行业已经到了相对持续和稳定的阶段，高科技龙头企业却能实现50倍、100倍的市盈率，也彰显出这一行业未来的发展空间。

　　本报记者 崔陆鹏