北京两宗共有产权住房用地成交

　　本报讯（记者李海霞）昨天下午，本市土地市场成交了两宗共有产权住房用地，土地面积约13公顷，建筑规模约28万平方米，可建设共有产权住房建筑规模约26万平方米。

　　这两宗共有产权住房用地都位于房山区。其中，房山区良乡镇中心区地块配套成熟，临近通车的地铁房山线，交通比较便利。该地块总建筑规模约12.3万平方米，居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，含全装修，销售价格为26000元/平方米。此外，该项目商业用地地上建筑规模的50%须由竞得人自持经营20年。最终北京金融街京西置业有限公司以18.2亿元竞得，溢价率为13%，成交楼面价为14776元/平方米。

　　另一宗地块为房山区阎村镇地块，总建筑规模约15.6万平方米。今年年底前，轨道交通燕房线就将通车，并设有阎村东站，在该项目入住时居民同样可以享受到便捷的轨道交通。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，含全装修费用销售价格为26000元/平方米。最终北京金隅地产开发集团有限公司以25.4亿元竞得，溢价率为25%，成交楼面价为16286元/平方米。D155