建行加快推进住房租赁业务 累计上线房源12万套

　　经济日报北京3月22日讯 记者钱箐旎、实习生罗靖宜报道：中国建设银行副行长庞秀生今天在银行业例行新闻发布会上表示，该行住房租赁平台已累计上线房源12万套，已出租超过2.6万套。

　　截至今年2月末，建设银行已与超过300个地级及以上行政区签订合作协议。在武汉、福州等180个地级及以上行政区与地方政府搭建了住房租赁监管服务系统，为政府监管规范租赁市场提供了保障；在北京、深圳等200多个地级及以上行政区为企业、个人搭建了住房租赁交易服务系统，通过市场化运作，实现供需双方信息高效、准确对接。

　　2017年11月初，建设银行率先在广东佛山、深圳等国家住房租赁试点城市推出住房租赁业务，成为首家进军住房租赁市场的国有大型银行。2018年1月份，为解决长租痛点问题，建设银行在广东地区率先推出了“家庭不动产财富管理”业务，亦称“存房”业务，着力整合社会资源，盘活家庭闲置住房。

　　在“存房”业务中，建行积极充当资源整合者和金融服务者角色，房主只需向建行下辖的住房金融服务中心申请办理，建行即可为其提供房产长租收益评估服务，并撮合房主与专业租赁机构达成3年至10年的住房长租权交易，租赁机构向房主一次性或分期支付未来的长租收益，然后向租客出租并负责租后管理。据建行广东省分行行长刘军介绍，“家庭不动产财富管理”试点2个月来，该行已累计受理了394笔业务申请，还储备了614套房源。

　　据介绍，“存房”业务为社会提供了住房租赁综合金融解决方案，包括帮助房主家庭提前实现闲置住房的长租收益权，提供专业化、个性化的财富管理服务和延伸金融服务，提高了房主“存房”的积极性，将社会闲置分散的存量住房转化为集中且稳定的长租房源，增加了市场房源有效供给。