朗诗绿色集团年度利润大涨 差异化优势凸显

　　国内领先的绿色地产开发运营商——朗诗绿色集团宣布2018年度经营业绩:净利润为14.4亿元(人民币,下同),同比增幅99.9%; ROE为30.3%,同比增幅10.8个百分点,显著领先于行业水平。

　　2018年地产行业呈现明显的结构性调整态势,朗诗克服各种不利因素,坚持审慎稳健的财务策略,持续优化债务结构。2018年期末净负债率仅39.8%(含表内外负债),维持在行业较低水平,现金短债比高达8.7倍,现金充裕,为未来发展奠定厚实基础。朗诗积极拓展多样化融资方式,上半年抓住市场窗口在境外成功发行总额2亿美元绿色债券,获标普全球最高等级的绿色评级。

　　朗诗对产品研发持续投入,住宅开发产品的差异化能力显著提升,同时积极探索各类创新业务,包括住宅旧楼改造、绿色办公改造、业态转换改造、社区商业等。凭借出色的产品差异化竞争优势,朗诗与众多投资机构、知名大中型企业开展优势互补型的战略合作,以小股开发管理为主的商业模式稳步推进。2018年公司实现项目开发管理服务收入约10亿元,同比增长约32.8%;对应税后利润约为3.5亿元,同比增长11.7%,资产轻型化战略卓有成效。

　　朗诗坚持价值投资、不抢地王。2018年共获取28个项目,新增可售货值388亿元。新增项目超过八成是通过收并购、参股及委托开发等多种方式获得,获取成本具有显著优势。2018年“朗诗出品”合约销售稳步增长,约为人民币381亿元,同比上涨约19.0%。

　　展望2019年,田明先生指出:“凭借清晰的战略和差异化产品的竞争优势,我们将克服挑战,实现更好的业绩增长,创造更高的股东价值”。

　　关于朗诗绿色集团有限公司

　　朗诗绿色集团有限公司(股份代号:0106.HK)连续九年蝉联中国地产百强企业,是国内领先的绿色地产开发运营商。自2004年开始实施聚焦绿色产品差异化发展战略,业务已全面覆盖中国主要经济区域以及美国主要一线门户地区。