巴基斯坦新财年将采用房地产税收新政

　　据巴基斯坦《论坛快报》6月13日报道，近日，巴财政部长宣布，巴新财年预算对房地产业税收政策进行了重大改革。据了解，新税收政策拟对二手房交易（购买未满5年，价值300万卢比以上）征收10%所得税，同时将财产出让预扣税由0.5%提高至1%（针对纳税申报人）或2%（针对非纳税申报人），购买预扣税由1%提高至2%（针对纳税申报人）或4%（针对非纳税申报人）。分析人士称，新的税收政策将大大提高房地产交易成本，一方面，出让及购置预扣税的提高，将使房地产交易成本提高约1倍；另一方面，新政策提高了对房地产估值的要求，加大了房地产交易的复杂性。

　　但新政策的实施仍面临一些问题，一是巴房地产登记机制落后，部分地区缺少健全的房地产记录；二是巴房地产估值依赖地区执行专员（DC），使得部分城市如卡拉奇等的房地产估值远低于市场真实水平，新政策对该地区影响较小；三是房地产重新估值进展缓慢，目前仅拉合尔等少数城市启动。

　　巴房地产商对新政表示担忧，认为该政策或将影响巴房地产业的发展，同时也会滋生合同造假、偷逃税款等不法行为。（文章来源：驻卡拉奇总领馆经商室）