中资在澳投资集中地产领域 美资结构巨变

　　澳大利亚外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board ， FIRB ）日前发布的 2015-2016 财年报告显示，经该委批准的海外投资中，来自中国的项目审批数和总金额均远超其他国家，排名第一。其中，房地产业最受中国投资者青睐，财年内共有 319 亿澳元中资被批准投向澳住房开发及房产购买项目，而墨尔本更超越悉尼，成为中国投资者最青睐的目的地。

　　据悉，根据澳外资领域相关法规，外国投资者对澳房地产、农业用地及重点敏感基础设施等的投资需报FIRB 审批。 2015-2016 财年 FIRB 共批准中国在澳投资 473 亿澳元，额度与上财年（ 466 亿澳元）持平。排名其后的美国共有 310 亿澳元投资被审核批准，但美国在澳外资存量仍旧是中国 4 倍。

　　值得关注的是，有分析指出，中国经FIRB 审批的对澳投资虽已连续 3 年超过美国，但美国仍是非房产领域的最大投资国。本财年内，美国在澳房地产业的投资仅为 82 亿澳元，而更多的资金投向了金融和保险资产，总额约为 100 亿澳元，相较上一财年该领域投资仅为 20 亿澳元来讲，美国对澳投资结构发生了巨大变化。