深圳蛇口老镇城市更新启动前期研究

　　中国经济网深圳7月18日讯（记者杨阳腾）深圳蛇口老镇城市更新前期研究日前正式启动，蛇口老镇片区将通过城市更新改造，在保留传统风貌的前提下打造宜居宜业的国际化创新型滨海中心城区。

　　蛇口是中国改革开放的前哨，中国经济体制和社会建设一系列改革试验率先在蛇口开始，然后被推广至深圳及全国。7月15日，蛇口老镇城市更新高峰论坛在深圳举行，各方专家、学者、企业界人士就蛇口老镇的未来城市更新与发展建言献策，并同期举行了蛇口老镇城市更新前期研究启动仪式。

　　深圳市城市更新开发企业协会会长耿延良表示，从2009年开始，蛇口工业区提出600亿元再造新蛇口战略。2010年，“蛇口网谷”的建设成效显著。尤其是2015年4月27日，前海蛇口自贸区的挂牌确立了蛇口新时代的战略定位。“回首蛇口的光辉历史，创新的探索的脚步一直没有停止，城市更新也日新月异。” 耿延良说。

　　据悉，蛇口老镇将通过城市更新改造，在一定程度上保留老镇传统风貌、渔村文化、并在更新后与海上世界、太子湾国际邮轮母港、蛇口网谷等结合互补、打造为尺度宜人、以居住为主兼有商贸旅游功能、服务蛇口自贸片区的现代化滨海城区、使蛇口老镇成为蛇口半岛地区有机组成部分，建成宜居宜业的国际化创新型滨海中心城区。??招商蛇口深圳公司副总经理吴良华表示，招商蛇口作为蛇口老镇中的渔二村城市更新项目主要参与方，将通过科技创新实现更新，从城市局部功能甚至是整体功能再造方面去打造蛇口老镇的建设和规划。??

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司总工程师胡建新在论坛上表示，蛇口老镇的更新规划应考虑“小尺度，多样性”的理念，通过和谐社区的建设，规划蛇口老镇宜居尺度，实现可以“走路上班、走路上学、走路购物”的生活半径。

　　深圳市城市交通规划设计研究中心副主任林涛则透露，蛇口老镇除了通过轨道交通实现与外部的快速方便换乘外，其未来的内部公共交通体系将会更多地考虑慢行和智慧化的手段，使片区内部更具有活力。??

　　耿延良认为，开展蛇口工业区的城市更新工作，首先要注意充分发挥规划引领作用，用高端、前瞻性的规划来引领我们老镇的城市更新工作，确定产业方向，做好定位，公益优先；其次，要注意利益共享，利用蛇口的创新精神，在前期阶段落实平衡政府、企业及原权利人之间的利益，以减少后期不必要的矛盾；第三是创新协调机制，充分发挥政府、社区及第三方独立团体的力量，促进谈判签约，加快更新改造，早日实现蛇口老镇的美好未来。