南京最贵学区房均价近6万/m2

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）最新统计数据显示，8月份南京30所名校学区房共成交1116套，较上月环比上涨一成多，这是连续3个月成交量走低后的回暖。在价格方面，有22家名校学区房的房价环比出现增长，最贵的接近60000元/㎡。

　　根据365网站提供的8月学区房指数，南京30所名校学区房共成交1116套，环比7月的1008套上涨108套，涨幅超过10%。这30所学校包括传统名校拉萨路小学、力学小学、琅琊路小学，以及金陵汇文小学、南师附中新城小学、芳草园小学、赤壁路小学、夫子庙小学等，其中鼓楼区的赤壁路小学学区房成交88套位居首位。在房价上，统计显示8月南京30所名校学区房的均价为30922元/㎡，环比7月上涨589元/㎡，涨幅接近2%，琅琊路小学学区房的价格最高，均价为59266元/㎡。

　　365网站二手房主编王玉表示，8月南京名校学区房的成交量小幅上涨，这是连续3个月成交量走低后的回暖，表明南京开学季过后，学区房市场已经进入新的一轮周期。“2018年入学的新生家长成为购买学区房的主力军，学区房市场正重回上升区间”，她说。价格方面，同比去年8月，有28所名校学区房价格上涨，2所名校学区房价格下跌，金陵中学实验小学、银城小学和南师附中新城小学的学区房价同比涨幅分别达到54.2%、51.8%和47.2%，位居前三，最贵的琅琊路小学学区房均价达到59266元/㎡。环比今年7月，则有22所名校学区房均价上涨，8所名校学区房价下跌。

　　扬子晚报记者从安居客、链家网等二手房网站查询发现，学区房依然是交易的热门板块。业内人士介绍，南京主城的老牌名校学区房呈现出房源偏少、房龄较老的状况，成交量也普遍偏低，价格涨幅有限；而奥体板块、龙江板块的学区房相对更受欢迎，价格也要高一些。