第四届城市发展论坛在上海举行

　　中国经济网上海10月17日讯（记者李治国）“第四届城市发展论坛”日前在上海举办。本次论坛为期一天，由华东师大城市发展研究院联合上海市房产经济学会、上海市开发区协会、华东师大经济与管理学部、地球科学学部、社会发展学院、学报编辑部和3个上海市人民政府决策咨询研究基地（张永岳工作室、曾刚工作室和吴瑞君工作室）等机构共同主办。论坛举办之际，正值华东师范大学城市发展研究院成立三周年。华东师范大学副校长汪荣明、城市发展研究院院长曾刚，以及来自兄弟院校、合作机构的专家学者及华东师范大学百余名师生、校友参与了本次论坛。本次论坛采用“1+3”的形式，上午主论坛以“经济变局下的中国城市房地产业发展”为主题，下午三个分论坛则分别聚焦于“科创中心建设中的人才住房政策与上海住房体系完善”、“产业园区的转型升级与园区用地的再开发”、“上海人口总量结构与房地产发展”。

　　华东师范大学副校长汪荣明教授在致辞中对论坛的举行表示祝贺，并对大家的参与和支持表示感谢。汪荣明指出，本次城市发展论坛的主题非常贴近当前城市研究的脉搏，在全球经济变局中，在中国经济新常态背景下，如何看待今日中国城市中的房地产市场，展望中国经济的未来发展趋势，是当前各方都很关注的话题。华东师范大学城市发展研究院院长曾刚教授重点介绍了城市发展研究院成立三年以来所开展的工作和取得的成绩。经过三年的时间，城市发展研究院立足城市科学这一交叉学科，汇集国内外各方资源，聚焦城市研究前沿，对接国家和上海重大城市问题，积极为中国的城市发展提供真知灼见，在学术研究和服务社会方面都取得了重要成就，同时还积极探索了整合高校内部资源为主体，政、产、学、研、用协同发展的创新机制和模式。论坛上还宣布了 “城市研究青年论文奖”征文活动的启动。

　　主题论坛由城市发展研究院副院长张永岳教授主持。本次论坛特别从学界、业界和政界邀请了资深的行业专家，依次从不同维度对当期的房地产形势及今后发展趋势进行解读。来自上海师范大学的崔光灿教授作了题为“住房政策与上海市房地产市场”的报告。崔光灿从市场和保障两个角度出发，对上海房地产市场的发展历程进行了简要回顾，认为有效的住房政策不仅有助于平抑房地产市场波动，更有利于上海吸引人才、提升城市竞争力。来自新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷先生针对当前局部过热的房地产市场表现，作了题为“楼市烧烤下的房地产走势分析”的报告。欧阳捷从一名资深房地产从业者的角度，对房地产市场走势进行了分析。上海市立信会计金融学院王洪卫教授论证了房地产业转型与房地产金融之间的关系，介绍了美国、欧洲和新加坡等国的房地产金融模式的相关经验，进而总结了我国房地产金融的发展历程，并对后续的发展对策以及相应风险进行了展望。最后，上海市住建委正局级巡视员、上海市房产经济学会会长庞元先生作了题为“不改初心，继续推进房地产改革”的报告。庞元从20世纪90年代实施房改的背景谈起，对我国近二十年的房改历程进行了简要回顾，在肯定房改取得成绩的同时也指出当前房地产市场发展当中存在的一些亟待解决的问题，只有持续推进房地产改革，才能解决根本问题。在以上专家学者报告结束后，张永岳教授进行了简短总结。张永岳指出，中国经济进入新常态后，房地产业对于社会经济和城市发展仍起着重要作用，在区域市场分化的背景下，应分城实施、有效解决当前房地产市场中的一些热点问题；同时兼顾住房公平与市场效率，促进房地产业与整个国民经济相协调，从而促进房地产市场健康持续地发展。

　　论坛举行了三场分论坛，主题聚焦于“科创中心建设中的人才住房政策与上海住房体系完善”、“产业园区的转型升级与园区用地的再开发”、“上海人口总量结构与房地产发展”，在华东师范大学城市发展研究院的联合下，分别由华东师范大学经管学部房地产系、上海开发区协会和华东师范大学社会发展学院主办。分论坛报告的嘉宾来自于复旦大学、上海财经大学、上海开发区协会、上海房地产科学研究院、上海地产闵虹集团以及华东师大校内地学部、经管学部、城市发展研究院等多家单位和机构，报告内容涉及到与房地产业发展紧密相关的人口规模和结构、人才住房政策以及城市更新和园区开发等话题，从跨界、跨学科、全方位地对房地产业发展进行了专业剖析。

　　据悉，城市发展研究院是为适应新时期学科建设、经济社会发展的需要，于2013年10月组建的跨学科、开放型、国际化的综合性实体研究机构。旨在遵循“政产学研用”一体化原则，创建学界、政界、商界融合互动的城市研究“学术共同体”，打造国内领先、国际有重要影响的城市科学研究基地，建设城市发展高端智库，成为富有活力、机制创新、资源汇聚、专家集萃的城市发展协同创新平台。原上海市副市长胡延照与华东师范大学校长陈群担任研究院理事长。研究院首任院长为胡延照，现任院长为曾刚。结合学校校庆学术活动，研究院每年十月举办年度城市发展论坛。前三届论坛主题分别为：“自贸区与城市发展”、“城市发展战略与路径”和“两岸四地城市养老”。