南京房管部门发文：加强资格审查，严格限购

　　南京市房管部门昨晚发文表示，将进一步加强资格审查，严格执行限购措施。此前，南京市不动产登记局已经通报了两批共136份购房证明因提供虚假材料被注销。

　　房管部门表示，10月份南京商品房和二手房的交易量较9月份均有所下降，其中南京市房产交易中心办理主城区商品房合同备案4879件，环比下降51.2%；办理二手房交易备案7159件，环比下降13.3%。伴随着房产交易量的下滑，10月底，全市各房产交易大厅人流量较前期也有了明显下降，房产成交量已由非正常高位逐步回归理性。与此同时，新房上市量逐步大于销量，开盘去化开始放缓，年内南京房地产市场供需面首现逆转，房价上涨的势头已被遏制，南京房地产市场已有了明显的降温趋势，房地产市场调控成效显著。

　　针对新的住房限购措施，尤其是南京已经注销了两批共136份购房证明的案例，南京市房管部门表示，将严加防范和严肃处理以虚假材料和不正当手段骗取购房备案资格的不良行为。一旦发现造价者，房管部门会在第一时间将购房证明注销清单上所有信息录入业务系统，并要求相关业务窗口不予受理上述购房证明相关的房产交易备案。

　　同时，在南京房地产市场销售秩序的监管中，对被投诉举报较多、有严重违法违规记录、失信等级高等特殊监管对象，房管部门还将加大抽查力度，提高抽查比例和频次，切实规范市场秩序。