2017年河南房地产开发投资7090.25亿元 增长14.7%

    经济日报-中国经济网1月31讯 据河南统计局统计数据显示，2017年河南省房地产开发投资7090.25亿元，比上年名义增长14.7%。房地产开发企业房屋施工面积49942.29万平方米，比上年增长5.5%。商品房销售面积13313.89万平方米，比上年增长17.8%。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　2017年，全省房地产开发投资7090.25亿元，比上年名义增长14.7%（扣除价格因素实际增长6.8%），增速比1-11月份回落0.8个百分点。其中，住宅投资5330.80亿元，增长17.0%，增速回落0.2百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为75.2%。

　　2017年，房地产开发企业房屋施工面积49942.29万平方米，比上年增长5.5%，增速比1-11月份加快0.5个百分点。其中，住宅施工面积37518.01万平方米，增长5.4%。房屋新开工面积13628.78万平方米，下降7.1%，降幅收窄1.9个百分点。其中，住宅新开工面积10439.82万平方米，下降4.7%。房屋竣工面积6201.71万平方米，下降1.6%，降幅收窄9.5个百分点。其中，住宅竣工面积4701.53万平方米，下降6.3%。

　　2017年，房地产开发企业土地购置面积1015.47万平方米，比上年下降8.4%，降幅收窄5.5个百分点；土地成交价款534.87亿元，增长18.0%，增速加快15.8个百分点。

二、商品房销售和待售情况

　　2017年，商品房销售面积13313.89万平方米，比上年增长17.8%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长15.5%，办公楼销售面积增长36.7%，商业营业用房销售面积增长40.6%。商品房销售额7129.40亿元，增长27.0%，增速与1-11月份持平。其中，住宅销售额增长21.9%，办公楼销售额增长60.3%，商业营业用房销售额增长59.1%。

　　2017年末，商品房待售面积2846.55万平方米，比11月末增加15.83万平方米。其中，住宅待售面积减少3.75万平方米，办公楼待售面积减少0.37万平方米，商业营业用房待售面积增加10.97万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　2017年，房地产开发企业实际到位资金7090.57亿元，比上年增长8.1%，增速比1-11月份回落0.4个百分点。其中，国内贷款897.12亿元，增长28.4%；利用外资0.99亿元，下降44.1%；自筹资金4171.17亿元，增长13.6%；其他资金2021.29亿元，下降7.5%。在其他资金中，定金及预收款1165.47亿元，增长5.4%；个人按揭贷款754.04亿元，下降6.8%。