北京土地市场成交2宗住宅用地 土地面积约6公顷

　　12月11日，北京市土地交易市场成交了2宗普通商品住宅用地，土地面积约6公顷，建筑规模约10万平方米，均采用“限房价、竞地价”交易方式。

　　这两宗地块都位于顺义区。其中，顺义区顺义新城牛栏山组团一级开发项目17-11-07地块(南侧)R2二类居住用地位于北六环外，昌金路南侧，通顺路东侧。该地块土地面积约2.14公顷，总建筑规模约3.85万平方米，房屋销售均价不超过40935元/平方米，最高销售单价不超过42982元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。最终北京拓景商务服务有限公司以9.2亿元竞得，溢价率为30%，成交楼面地价为23880元/平方米。

　　顺义区高丽营镇于庄SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地块R2二类居住用地位于京承高速北七家桥东北侧，南侧是机场北线高速，土地面积约4.33公顷，总建筑规模约6.50万平方米，房屋销售均价不超过55711元/平方米，最高销售单价不超过58497元/平方米。最终北京尚恒睿信商业运营管理有限公司、北京联华基业房地产开发有限公司、北京炎焱spaceD商业管理有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体以20.4亿元竞得，溢价率为7%，成交楼面地价为31390元/平方米。(完)