落实“住有所居” 降低公租房门槛是大势所趋

　　核心观点：经济日报-中国经济网专栏作者张国栋认为，降低公租房门槛是民心所向、大势所趋，是落实党的十九大“让全体人民住有所居”的重要抓手。希望各有关部门和市场主体以此为突破口，尽快形成共识，付诸行动。

　　随着毕业季结束，新一批初入职场的年轻人加入了城市租房大军，租房市场又迎来了一次“小高峰”。不过租房中的种种问题也随之暴露出来。上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对2002名现在在租房居住的年轻人进行的一项调查显示，82.1%的受访者坦言租房给自己带来的经济压力大。93.3%的受访年轻人希望降低公租房门槛让更多青年受惠，57.9%的受访年轻人希望政府牵头搭建租房平台。（7月12日《中国青年报》）

　　参与本次调查的受访年轻人中，在一线城市工作的占34.1%，二线城市的占47.3%，三四线城市的占16.2%，城镇或县城的占2.3%，农村的占0.2%。这说明，该调查问卷有一定的代表性，它“问”出了当前租房市场存在的问题，反映了年轻一代的诉求和心声。这些问题应该受到重视并解决，其中，降低公租房门槛首当其冲。

　　公租房可谓物美价廉，但门槛较高，不是所有人都能享受到的。目前，很多城市在公租房申请方面都有年龄、学历、收入和资产等方面的限制。这有其合理性，因为公租房供应有限，要把有限房源分配给低收入家庭，否则僧多粥少，难以保证“刚需”。但是，“住有所居”惠及更多人群也是大势所趋。

　　特别是当前，在各个城市争夺人才的大背景下，降低公租房门槛，将中高端人才和普通外来务工人员都纳入保障范围，不仅能够显著降低居住成本，增加他们的城市归属感，还将为城市发展注入新活力，提升整个城市的竞争力，同时这也有利于破解市场乱象，促进租房市场的健康稳定发展，可谓一石三鸟。

　　当然，公租房能否惠及更多的人，政策福利能否转化为看得见的实惠，关键还在于公租房的供应量是否充足，以及申请手续是否繁琐。这就需要在公租房的土地供应、资金投入等方面有相应的政策安排，也需要有关部门增强服务意识，简化证明材料、申请过程，加快审批速度。只有这样，才能为刚毕业的大学生、低收入群体以及稳定就业的外来务工人员等提供便利。

　　降低公租房门槛是民心所向、大势所趋，是落实党的十九大“让全体人民住有所居”的重要抓手。希望各有关部门和市场主体以此为突破口，尽快形成共识，付诸行动。（经济日报-中国经济网专栏作者 张国栋）


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