万科三季报业绩同比增长45%

　　昨天，万科发布的三季报显示，当季实现销售金额728.2亿元，营业收入422.6亿元，同比增长44.1%，实现归属于上市公司股东的净利润29.1亿元，同比增长45%。继中报后，万科在季报中再次提到了“股权事件”对公司的影响，并称“保持队伍的稳定成为目前万科工作的重中之重”。

　　针对各界关心的“万科股权事件”进展，万科在报告中称，7月以来，股权事件对万科的影响仍在持续，市场分化和热点城市调控亦给其业务发展带来进一步挑战。面对复杂的经营环境，万科以“稳定队伍，控制风险，实现可持续发展”为工作目标，全力保障各项业务的有序开展。

　　万科董事会秘书朱旭表示，目前，稳定队伍仍然是万科各项工作的重中之重，管理层正采取多种措施维持团队稳定性，确保第四季度各项工作的稳步推进，为客户持续提供高质量的产品和服务。

　　针对近期热点城市陆续出台楼市调控政策，万科在报告中也表述了对调控政策的看法。朱旭表示，近期全国有20多个城市陆续出台房地产调控政策，受此影响，热点城市的客户观望情绪上升，市场成交有所放缓。特别是进入10月份以后，房地产行业融资、监管环境呈现全面趋紧的态势。在市场调整和监管趋严的双重影响下，未来房地产企业经营将面临一定挑战。

　　朱旭认为，随着热点城市调控政策出台，未来土地市场有望回归理性，万科将继续关注市场机会，积极探索多元化的项目获取途径，确保企业可持续发展需要。