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会员注册去年在并购市场上春风得意的融创中国日前再度引起业内外的关注，这一次融创中国董事会主席孙宏斌选择投身存量房市场。1月9日，融创中国控股有限公司宣布，将通过增资事项以26亿元的代价获得北京链家6.25%的股权。业内人士分析，融创此举意在提前布局存量房市场。同时，链家庞大的销售网络和客户资源也成为孙宏斌看重的筹码，折射出跨越千亿元门槛后，融创引以为傲的高去化能力正在接受新考验。
根据融创1月9日发布的公告，融创间接全资附属子公司融创房地产与北京链家及北京链家的15名经营股东订立增资协议。融创将投资北京链家旗下链家网及链家经纪业务。据此，各方同意融创房地产（或其指定关联方）根据增资协议，各订约方同意北京链家的注册资本须增加人民币114.7万元。融创房地产须以代价人民币26亿元认购北京链家的新增注册资本。其中，人民币114.7万元将注入北京链家的新增注册资本，而人民币25.99亿元将计入北京链家资本公积金。链家增资事项完成后，融创中国将间接持有北京链家6.25%股权，并将有权向其委任一名董事，北京链家将成为融创中国的联营公司。
融创中国方面表示，公司看好中国房地产存量交易市场的发展空间，此次增资事项是一次较好的投资机会，相信未来将会为本公司带来较好的投资回报。
易居房地产研究院总监严跃进认为，融创投资主要是考虑两家企业在资源上可以实现优势互补，在合适的时机开展更多的合作。融创看好存量房市场，实际上也说明对于业务扩展有其独特的理解，同时，以开发商的角色来参与此类企业的股权，也是一种非常巧妙的投资，能够规避利用门店直接经营的成本和风险。
据了解，链家目前的业务已经覆盖二手房交易、新房代理、租赁、装修、资产托管及互联网金融服务，业务覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都等28个城市及地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。
“购入链家股权，几乎等同于买入国内的二手房存量市场。”上述人士表示，在并购领域走在前列的孙宏斌这一次又选择了提前布局。
严跃进表示，融创此次入股链家，为双方未来的合作带来了很大的遐想空间。但链家要警惕盲目创新追求过快加速，融创后续通过进入董事会，应更好地对链家相关创新业务进行平衡和引导。