香港特区政府收紧新住宅印花税机制 堵“一约多伙”漏洞

　　中新社香港4月11日电(记者 李焯龙)香港特区政府去年底推出新住宅印花税，应对楼市过热，但最近发现越来越多香港永久性居民买家以一份合约购入多个住宅物业(俗称“一约多伙”)，来回避新税率。对此，特区政府11日宣布即时收紧有关机制，以堵塞此避税漏洞。

　　当天晚上，香港特区行政长官梁振英联同特区政府财政司司长陈茂波、运输及房屋局局长张炳良会见传媒。梁振英表示，对近期有买家利用一份文书买入多个住宅物业以回避新税率，政府十分关注有关情况。

　　梁振英表示，虽然“一约多伙”个案只占住宅物业交易总数较少的百分比，但最近明显有上升趋势，这不单与政府希望藉着新住宅印花税减少投资需求的目标相违背，更令整个楼市的气氛转趋炽热。

　　“为了杜绝投资者通过‘一约多伙’来回避这个新税率，政府决定即时收紧新住宅印花税的机制。”梁振英表示，政府建议修订法例，若香港永久性居民买家以一份文书购入多于一个住宅物业，有关交易须按15%的新税率缴税。

　　他指出，为照顾有真正自用需要的香港永久性居民买家，税务局会按每宗个案的情况，並参考相关文件，包括图则、公契、占用许可证等，来决定有关物业是否属于“一个住宅物业”。

　　梁振英表示，经收紧的豁免安排生效日期为4月12日，即在11日晚午夜过后马上生效。政府会尽快向特区立法会提交法例修订建议，以落实收紧的豁免安排。(完)