江苏太仓土拍要求竞买人为世界500强 符合条件的只有八家

　　在江苏省太仓市的公开土地拍卖规则中出现了一则严苛的条件，即规定竞买人或其控股股东需为世界500强企业。

　　5月2日，太仓市国土资源局的网站公布两宗土地挂牌信息，WG2017-8-1位于度假区纬一路北、滨江大道西（A-03-06），土地面积为53024.03平方米，土地用途为商业（可分割销售），起始价为7954万元，另一宗WG2017-8-2地块位于度假区339省道南、滨江大道西（A-03-05），土地面积为23702.56平方米，土地用途为商业（不可分割销售）、文体娱乐（不可分割销售，占总建筑面积5%-15%），起始价为1778万元。

　　值得一提的是，在竞买资格里规定：竞买人或其控股股东需为世界500强企业（以《财富》杂志公布的2016年榜单为准），需具备房地产一级开发资质，在签订土地出让合同前需与长江口旅游度假区管委会签订《合作开发协议》。仅可独立报名竞买。

　　澎湃新闻（www.thepaper.cn）在查询2016年世界500强企业名单后发现，目前有8家中国房企在世界500强企业的名单里，分别是：中国华润总公司排名91，营业收入765.73亿美元；中粮集团排名121，营业收入645.15亿美元；绿地控股排名311名，营业收入330.23亿美元；海航集团排名353，营业收入295.62亿美元；万科企业股份有限公司排名356，营业收入293.29亿美元；中国保利集团排名401，营业收入266.75亿美元；首钢集团排名489名，营业收入215.13亿美元；恒大集团排名496，营业收入211.84亿美元。

　　同时，上述8家房企均具备房地产一级开发资质。

　　澎湃新闻进一步查询资料后发现，目前仅有华润总公司旗下的房地产开发平台华润置地和绿地集团在太仓市有住宅项目。

　　除此之外，恒大集团拟在太仓市浏河镇建造一个恒大主题公园。

　　2016年12月30日，恒大集团与太仓市签订合作协议，将在浏河镇建造一个恒大童世界。恒大集团的官网上在介绍该项目时表示，“恒大童世界是专为少年儿童打造的全室内、全天候、全季节世界顶级童话神话主题公园。”

　　在太仓市政府信息网上公开披露的《太仓市2017年度重点项目建设的意见》中提到，太仓恒大童世界项目总占地面积约6000亩，包括文旅产业板块与产业配套板块，初步规划建设恒大童世界文旅、恒大皇马国际足球学校等多个项目，预计总建筑面积近500万平方米，预计建设周期为2017年—2022年，计划总投资300亿元，2017年投资10亿元。