刘优良：房地产企业应谋求多元化转型

　　人民网北京5月16日电 在本轮“调控潮”中，土地供应侧的差异化供地策略被认为是放出了“大招”。4月6日，住房城乡建设部和国土资源部发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，要求各地土地供应节奏与去库存状况挂钩。

　　4月17日，全国城市地价动态监测组发布数据显示，截至3月31日，第一季度全国105个主要监测城市土地供应面积3.69万公顷，供应量环比减少50.45%，同比下降4.22%。不过，从各类城市情况来看，住宅用地供应量一二线城市同比增加明显，一线城市增幅超过50%，三线城市微幅下降。

　　从20个热点城市土地供应来看，住宅用地供应同比也出现大幅上涨，涨幅超过30%。总体而言，住宅用地供应数量与结构变化符合分类调控的指导思想。环比方面，各类用地供应均出现环比下降，符合土地供应的时序特征。

　　创辉集团刘优良认为，随着房产调控长效机制的逐步建立，房地产企业应积极通过差异化竞争、拓展细分市场等方式来挖掘发展潜力，同时，应积极谋求多元化转型，提升综合开发能力和稳健经营水平。据悉，刘优良领导下的创辉集团已开始谋求跨界转型，近期斥资收购了两家带金融牌照的企业。