广州小区停车费重回政府指导价是必要修正

　　广州的住宅小区停车费有可能改为政府指导价。29日的广州市十五届人大常委会第七次会议上，《广州市停车场条例（草案）》提交二审。相比起一审这个条例草案有了较大改动，拟增加规定：住宅停车场的机动车停放服务收费实行政府指导价。待具备充分竞争条件后，经市人民政府同意，可以实行市场调节价。据悉，目前广州市的住宅停车场价格仍向市场开放，不过由此引起的小区停车费大涨等问题引发较多争议。（8月29日新华社）

　　自2015年住宅小区停车费放开以来，不少城市都进入了漫长的阵痛期。在经历过太多的冲突和挣扎之后，广州痛定思痛，想到了重新对住宅停车场收费实行政府指导价。之于此，到底应该看成是“倒退”还是“回归”？而广州的这番权衡取舍，又是否会被其他城市所效仿？所有这一切，似乎都还存有疑问。而唯一确定的是，“市场定价”机制，在调节住宅停车费一事上，的的确确遭到了挫败。

　　近些年来，发生在不同城市的“停车费纠纷”，几乎无一不是肇始于开发商“乱涨价”。个别极端案例中，小区停车费更是数倍跳涨。疯狂提价之下，业主与开发商之间的摩擦不断升级。从现实反馈来看，所谓的“停车费市场定价”，已完全沦为开发商单方面定价。这显然与当初官方所宣扬的“双方议价”“协商定价”的政策初衷背道而驰。

　　只有真正的市场，才真正适用市场规则。两年左右的“试错”，促使我们回头反思有关“小区停车”的市场定性。广州市发改委最新表态认为，住宅停车位属住宅配套设施，具有垄断性、稀缺性、民生性。这一判断，当然是有道理的！因为众所周知，小区停车服务事实上并不存在一个开放的、流通的一般性市场，而只有一个个分散的、封闭的、高度排他的“伪市场”——停车位的供给来源单一，停车费无论如何上涨，都不可能有新的经营者进场。充分竞争的格局无法形成，也就无法形成均衡定价了。

　　也许，就小区停车费一事来说，并不是市场失灵了，而是从不存在想象中的市场。作为必要的纠错与修正，广州准备重拾政府指导价这一政策工具，这自然是解决问题的思路之一。而考虑到不同城市具体情况的差别，针对小区停车费定价方式的调整，也完全可以有差异化的路径选择。比如说，上海物价局就表示，正制定开发商与业主议价规则。

　　治理停车费乱象，广州选择了直接强化行政干预，而上海则试图激活市场的对等博弈。这两种迥异的解题思路并无优劣之分，但都体现了公共部门直面问题、主动而为的应有担当。