10月房价总体稳定 13个热点城市涨幅继续回落

　　国家统计局18日发布的数据显示，10月，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

　　刘健伟表示，初步测算，10月，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　交通银行金融研究中心高级研究员夏丹表示，10月又有一批城市陆续加入限售行列，以二线省会城市和大城市圈周边城市居多。限售解禁时间多为2-3年，对投资投机需求打击直接。在信贷收紧及首付贷消费贷严查严打下，个人按揭贷款同比增速出现近3年来首次下降，房价缺乏快速上涨“弹药”。