调整效果显现 北京楼市量价回落

　　“回过头来看，这个最严厉调控针对的是最宽松楼市。”复盘2017年3月17日以来的北京楼市，有十多年从业经验的房产经纪人李山（化名）3月22日对中国证券报记者说。

　　2017年3月17日，北京市住建委、中国人民银行北京营管部和北京银监局等部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》（简称“3·17调控”），被业内人士称为“史上最严厉楼市调控措施”。过去一年，北京出台相关调控措施超过30次。在此背景下，无论是二手房还是新房，无论是普通住宅还是商业用房，无论是城六区还是远郊区，成交量和价格均出现不同程度下跌。