厦门出让首宗“租赁住房用地” 盖的房子只租不卖

　　厦门出让首宗“租赁住房用地” 盖的房子只租不卖

　　央广网厦门5月17日消息(记者陈庚 厦门台记者周晓航 刘普)据中国之声《新闻纵横》报道，5月15日厦门市首宗租赁住房用地以总价2.2亿元被当地国企厦门两岸金融中心建设开发有限公司竞得，这是厦门市首次通过土地市场推出的住房租赁试点项目，也是福建省内首宗公开出让的租赁住房用地。该公司总经理黄瑞荣介绍，预计建设工期为3年，大概建设600套左右的租赁住房和公寓，满足片区金融商务人士的租赁、居住需求。

　　作为首批开展住房租赁试点城市之一，厦门去年以来先后出台了多份文件，培育住房租赁市场发展，加快建立租购并举的住房制度。这次首宗租赁住房用地的出让，还只是个开始。厦门市国土资源与房产管理局房地产市场管理处调研员张晓说，接下来还有4宗，主要分布在集美区、同安区和翔安区，计划今年将根据市场需要，逐步推出，总面积大概42万平方米。

　　距离厦门最后一次发布房地产调控措施已经过去一年多，目前该市房价趋于稳定，供求基本平衡。下一步，厦门将着力构建房地产市场调控长效机制，抓好防范和化解房地产风险，继续稳控房价，防止市场大起大落。完善分类调控政策，精准施策，加大房地产市场违法违规行为查处力度，推行房地产开发企业和中介机构信用评价，加快培育住房租赁市场，多渠道筹集租赁房源，增加租赁住房供应。厦门市国土资源与房产管理局副局长王星旦表示，下一步工作思路按照“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”原则，大力防范和化解房地产风险，加大土地供应力度，加快租赁市场建设，着力构建健康平稳的房地产长效机制。