北京：3宗住宅用地成交

　　本报讯（记者李海霞）昨天本市成交了3宗住宅用地，土地面积约21公顷，建筑规模约28万平方米。其中一宗为共有产权住房地块，另有两宗为限定销售价格的普通商品房地块，仍然采用“限房价、竞地价”的交易方式。

　　朝阳区崔各庄乡马泉营村地块，总建筑规模约8.43万平方米。该宗地全部居住用途建筑规模将建设为普通商品住房，销售均价不超过6.89万元/平方米，最高销售单价不超过7.2万元/平方米。最终中海地产以29.1亿元竞得，溢价率为42%，成交楼面地价为34510元/平方米。

　　房山区青龙湖镇地块总建筑规模约8.43万平方米。该宗地全部居住用途建筑规模将建设为普通商品住房，销售均价不超过3.7万元/平方米，最高销售单价不超过3.9万元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占均需达到70%以上。最终北京首开股份以底价11.5亿元竞得，成交楼面地价为13640元/平方米。

　　平谷区夏各庄镇地块，总建筑规模约11.36万平方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为1.5万元/平方米。最终中铁房地投资公司和中铁建设公司联合体以7.3亿元竞得，溢价率为17%，成交楼面地价为6428元/平方米。D155