日本决定将建筑容积率放宽至1.5倍以应对宾馆不足

　　【环球网报道 记者 王欢】据日本共同社6月13日报道，日本国土交通省13日决定将新建宾馆等住宿设施时规定总建筑面积与占地面积比率的“容积率”上限放宽至现行的1.5倍，并已通告各地方政府。层高和建筑面积的增加有助于确保更多的客房。

　　为实现到举办东京奥运会和残奥会的2020年使全年访日外国游客增至4000万人次的目标，此举旨在消除三大都市圈以外的地方城市宾馆等客房不足的问题。

　　实际是否放宽限制将由各地方政府根据当地情况作出判断，对规定容积率上限的城市规划进行调整。

　　目前，依据《建筑基准法》等，在商业用地上建设宾馆的容积率为200至1300%。今后对建筑进行新建或改建时，仅限宾馆部分可以适用相当于现行规定1.5倍的容积率。

　　比如，在容积率400%的地区建设1整栋宾馆，适用的容积率上限为600%。也就是说，能够确保相当于占地面积6倍的建筑面积。如果宾馆占整个建筑的一半，则适用的容积率上限为500%(宾馆占其中的300%)。

　　但是，为了防止建筑物过大有损周边景观和日照条件，可追加的容积率最多为300%。在容积率1000%的地区，追加后的最大容积率为1300%。

　　三大都市圈市中心的再开发区域已经采取了针对增设绿地等放宽容积率的制度，此次放宽后将允许叠加利用。