杭州限购后首场土地出让 多地块高溢价成交

　　新华社杭州9月21日专电(记者马剑)20日,在杭州重启限购后的首场土地拍卖会上,萧山区、余杭区多个冷门地块高溢价成交,其中萧山区新街街道的姊妹地块先后以323%和325%的溢价率,刷新了杭州土地拍卖溢价率的历史纪录。

　　根据杭州限购政策,本次出让地块所属的萧山区、余杭区均在限购范围之内。

　　据杭州市国土资源局萧山分局对外公告,24号地块出让面积为4.6万平方米,可建设面积约为11.5万平方米,起拍总价为3.46亿元,楼面起拍价为3000元/平方米。25号地块出让面积为5.6万平方米,可建设面积为13.96万平方米,起拍总价为4.2亿元,起拍楼面价为3000元/平方米。

　　这两宗地块吸引了包括万科、滨江、龙湖、碧桂园在内的近30家房企报名。其中的24号地块经过56轮报价,最终由江苏中南以总价14.62亿元拿下,折合拿地楼面价为12690元/平方米,溢价率为323%。25号地块则由阳光城以总价17.8亿元拿下,折合拿地楼面价为12760元/平方米,溢价率为325%。

　　当天同时出让的余杭区崇贤新城一宗商住地则以10326元/平方米的楼面价,溢价率150%,刷新了区域内最高楼面单价纪录。