恒大洽购Cala 中资并购触角首次伸向英住宅建筑商

　　参考消息网11月2日报道英媒称，中国第二大房地产开发商恒大集团正洽谈收购英国住宅建筑商Cala Homes，如果收购成功，这将是中资企业首次将并购触角伸向英国大规模住宅建筑领域。

　　据英国《金融时报》网站11月2日报道，此次出售将为Cala的股东——英国法通保险公司（Legal & General）以及房地产专家Patron Capital提供一次潜在的退出机会。2013年，这两家公司从劳埃德银行集团（Lloyds Banking Group）手中买下了Cala。

　　但接近谈判的人士强调，他们正在“初步”接触，不一定能够达成协议。

　　三位消息人士称，几个月前，在香港上市的恒大集团接触了Cala的股东，提出可能的收购事宜。这促使法通保险公司和Patron Capital聘请瑞德（Lazard）的投资银行家为谈判提供咨询。恒大由毕马威（KPMG）提供咨询。

　　据认为，Cala的股东并未与其他潜在买家商谈，但一位知情人士说，“未排除任何选项”，包括把Cala推到股票市场上市。

　　Cala表示：“鉴于我们拥有优质的品牌，并且在财务和经营方面表现强劲，我们不时会发现自己成为猜测的对象，但从我们的视角看，业务一切如常。”

　　报道称，恒大几乎没有在国内市场以外的住宅建筑经验。尽管中国房地产开发商在英国表现活跃——例如，大连万达正在伦敦兴建一个住宅项目——但中国企业还没有收购过英国房屋建筑商。

　　在截止今年6月的一年里，Cala已建成1150套住房。该公司主要在英格兰东南部开发较高价格的物业项目，同时也在苏格兰和英格兰中部开展业务。

　　2013年，法通保险公司和Patron Capital分别收购了Cala 46.5%的股权，Cala管理层收购了7%的股权——那笔交易对公司的估值为2.1亿英镑。自那以来，Cala的房屋建造量有所上升。今年早些时候，巴克莱（Barclays）分析师表示，法通保险公司所持的Cala股权价值约为3.8亿英镑。

　　法通保险公司、Patron Capital和瑞德拒绝置评。截止交稿时，恒大没有回复记者的置评请求。