昆百大A拟收购我爱我家

　　新京报讯 （记者赵毅波）房产中介上市再添一例。昆百大A11月14日公告称，公司与交易对方签署协议，拟以发行股份及支付现金（如涉及）的方式收购北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称“标的公司”）的控股权，具体交易方案预计最晚明年3月前披露。

　　昆百大年度业绩“三连降”

　　本次收购方为昆百大，系位于云南的商业类上市公司，近年来业绩持续下滑，面临一定的转型压力。2012年归属净利润1.03亿元，去年降至3083万元，年度业绩“三连降”。在注入我爱我家之后，昆百大的业务将更为多元化。

　　昆百大表示，拟通过本次重大资产重组，结合本公司资金和平台优势，利用标的资产的行业经验和资源优势，促进双方业务发展，提高本公司的盈利能力，为全体股东创造价值。

　　北京我爱我家为国内知名房产中介。官网显示，其成立于2000年，以房屋租赁、二手房买卖、房产委托过户、个人房产金融服务为一体的全国知名的大型品牌经纪企业，拥有9个城市分公司、1500多家连锁店面、30000多名员工。

　　国内房产中介上市案例较少

　　根据公告，本次出面与昆百大签署协议的为部分股东刘田、林洁、张晓晋、李彬等。而查阅我爱我家官网可知，刘田为北京我爱我家房地产经纪有限公司创始人、董事长。

　　通过本次交易后，我爱我家的股权结构势必发生变化。据公告，昆百大将通过本次交易获得部分股东所持标的资产的控股权。作为交易对方，我爱我家领导人刘田将获得一定交易对价，其金额为标的资产总体交易对价乘以其持股比例。

　　由于具体的交易方案尚未发布，记者尚无法获悉我爱我家的体量大小以及业绩数据。不过，根据昆百大的公告，本次交易完成后，预计不会导致本公司实际控制人发生变更，这意味着我爱我家的股东刘田等人不会占据昆百大第一大股东之位。

　　目前，国内房产中介在资本市场上的身影较少，仅有世联行、易居中国、合富辉煌等为数不多的几家。近期，上市公司明爱珠宝宣布收购苏州好屋，这家创建于苏州的房产中介有望得以曲线上市。此外，房产中介行业老大哥中原地产去年表示重启上市，但其后又有消息说其上市计划搁浅。

　　在此次被昆百大收购的消息发布前，我爱我家也曾传绯闻。今年6月，有报道称，我爱我家将作价48亿元，出售给先锋集团。不过，该传闻并未落实。