广州再成交8宗土地 未来三年将供应1552公顷宅地

　　中新网广州11月25日电 (许青青)继22日成交9宗住宅和商业用地之后，25日，广州再次公开挂牌出让包括南沙区金岭北路东侧地块、荔湾区广钢新城地块等8宗用地，包括7宗住宅用地和1宗商业用地，全部成交，总价104亿元。记者了解到，未来三年广州还将计划增加约1552公顷住宅用地。

　　25日的土地挂牌出让从上午一直持续到下午17时结束。算上22日出让9块地的205亿元，短短4天时间，广州土地成交总额达309亿元。25日出让地块包括广钢新城地块、白云新城地块、番禺区南草堂地块、白云太和地块、南沙蕉门岛等各大热门居住区。其中，保利地产不但上午连斩南沙蕉门两宗地块，下午再度出手拿下了广钢新城地块，成为当日收地最多的房地产企业。

　　从25日成交楼面价看，南沙区蕉门两地块15000万元/平方米，白云区新城地块40410元/平方米。值得注意的是，番禺区南村镇草堂村地块的楼面价已达30711元/平方米，超越了周边现时的二手楼价。

　　广州市国土资源和规划委员会表示，继续执行商品住宅用地出让“限地价、竞配建”方式，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房或人才公寓。继续采取中心区地块与外围区地块搭配出让，中心区2宗用地，外围区6宗用地，外围区用地面积占总用地面积的85%。住宅用地和商业用地搭配出让，以住宅用地为主，住宅用地占总用地面积的95%，以缓解住宅用地的供求关系，满足刚需人群需求。同时在购地资金来源、保证金缴纳比例、出让金支付时间等方面仍坚持严格的调控政策不放松。

　　据了解，广州正在积极加大土地供应，截至目前，广州本年度已供应各类用地1127万平方米，建筑面积1683万平方米，其中住宅用地供应313万平方米，建筑面积648万平方米。未来三年广州还将计划增加约1552公顷住宅用地。(完)