英资地产公司看好亚太潜力市场

　　国际性私营地产集团高富诺（Grosvenor）的亚太子公司高富诺亚太区日前宣布公司已与大悦城地产有限公司达成协议，出售上海长风景畔广场，作价约为22亿元人民币。

　　不过这并不意味着该公司在上海的投资有所收缩。公司计划将这次出售所得再次投入到上海的项目中，继续寻求物业增值和发展的投资机会，将覆盖商业、住宅及多用途物业。

　　高富诺亚太区执行董事兼中国首席代表仲慧敏在接受国际商报记者采访时表示，地区及地理上的多样性是高富诺的重要战略目标。高富诺在英国及爱尔兰，欧洲、美洲及亚太进行区域性投资和开发业务。在亚洲，高富诺聚焦香港、东京及上海这些拥有长期发展潜力的重点市场，并持续将它们作为重点发展的目标城市。

　　作为源自英国的地产企业，高富诺一直在密切关注英国“脱欧”对伦敦地产价格的影响。仲慧敏表示，伦敦商业地产的价格在英国“脱欧”之后的确出现下降，但现在价格已经恢复到“脱欧”之前的水平。其中，伦敦西端市场主要受到来自中国内地和香港等境外投资者的影响，这个现象在小面积户型中相对比较明显。

　　当被问及这是否会影响高富诺的业绩时，仲慧敏并没有给出正面答复，但她透露，高富诺在每年的4月公布上一年全年年度报告及财务报表，公司业绩到时会体现出来。仲慧敏同时强调，高富诺一直着眼于长期战略发展，并相信从长远来看，伦敦是一个成功的市场。集团将持续在伦敦投资，并将继续并购与集团现有物业形成互补，带来战略性收益的资产。

　　谈及在其他地区的投资时，仲慧敏表示，高富诺正在上海市场寻求更多有吸引力的项目机会。“我们看到亚洲包括上海等城市对更好的设计、更好的施工、更好的开发和项目拥有持续增长的需求。这些需求给他们所居住的城市街区和社区带来正面的影响。而高富诺‘宜居城市’的理念，正好与这些需求不谋而合。我们期望为城市的长期发展不遗余力地贡献力量。”

　　高富诺集团是全球最大的私营地产公司之一，在全球多个最活跃的城市设有办公室。高富诺集团的“宜居城市”理念是引导着其打造、管理和投资能够为城市持久成功贡献力量的物业和空间场所。