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会员注册中国经济网北京8月3日讯（记者郭子源） “在1、2月份较大幅度下降的基础上，北京市个人住房贷款新发放金额继续回落，3月至6月新发放金额分别为239.21亿元、236.08亿元、218.15亿元和158.46亿元。”北京银监局党委委员、副局长蒋平在今日召开的银行业例行新闻发布会上透露，北京银行业严格执行各项相关政策，调控成效显著。
值得注意的是，个人住房贷款结构也在发生变化，重点支持无房群体的购房需求。蒋平表示，今年二季度，在辖内银行机构发放的执行“317新政”的个人住房贷款中，支持“刚需”群体购房的贷款占比超过七成。
其中，从6月发放的贷款数据看，无房群体发放贷款金额占比达83.11%，贷款户数占比达81.17%，两项占比均环比明显提高，调控效果进一步巩固。
除了个人住房贷款，个人商业用房贷款余额的增长速度也明显放缓，二季度月均增量仅为一季度的一半，其中6月个人商业用房贷款发放金额较3月份下降了三成。
“北京地区房地产交易量和成交价格已双双回落，市场趋于理性。”蒋平说。
此外，中国社科院日前发布的2017年上半年《住房市场发展分析报告》也显示，当前北京房地产价格涨势已得到有效抑制，二季度北京地区房价下跌7.74%，其中5月、6月连续环比下跌，6月北京房价中位数已经跌破6万元/平方米。
蒋平表示，接下来北京银监局将继续督导辖内银行业机构严格落实北京市各项房地产调控政策，持续开展房地产相关业务专项检查，加大监管执法力度，依法严肃查处非现场监管和现场检查中发现的违法违规问题，追究相关机构和人员责任，进一步清理和规范房地产金融市场，有效防控金融风险，推动建立房地产市场调控长效机制。
同时，继续做好房地产金融服务工作，支持保障性住房建设和购租并举的住房供应体系建设，以经适房和公租房开发贷款试点工作为抓手，积极为北京市保障房建设提供政策倾斜，提升住房金融服务水平，全面促进首都房地产市场平稳健康发展。
此外，北京银监局在发布会上还透露，除了个人住房贷款单月发放额持续下降，北京地区的银行信贷结构也进一步得到了优化，投向重点工程、信息科技和文创产业等实体经济领域的贷款增长较快。
具体来看，截至今年6月末，北京地区主要中资银行轨道交通贷款余额为1372.00亿元，同比增长5.8%；绿色信贷领域贷款余额为9017.68亿元，同比增长8.6%，其中节能环保贷款余额为7560.80亿元，同比增长9.0%。
在重点工程项目支持方面，截至今年6月末，北京地区中资银行支持京津冀协同发展项目融资余额达6766.83亿元，同比增长近三成，支持项目677个。其中，支持交通体系建设、新机场建设融资余额分别为1918.36亿元、48.95亿元。
同时，对2017年北京市重点工程项目的融资余额已达1552.52亿元，同比增长超过两成，上半年累计投入502.83亿元，共支持项目63个。