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位于安徽省阜阳市的临泉县，是一个城市居民月均可支配收入不足2000元的国家级贫困县，可当地房价却突破了每平米6000元，直逼部分省会城市。为了给楼市降温，3月23日，临泉县政府发布“限房价、控地价”的通告，要求全县毛坯房均价控制在每平方米5200元以内。（3月31日《南方都市报》）
当“房子是用来住的，不是用来炒的”成为时髦语境时，各地紧接着顺应这一“语境”潮流，纷纷出台措施，或通过政策调控房价，或规范房产中介行为等等，来平衡各方关系，力争让购房刚需者买得起房、住得起房。但是，当一个贫困县的房价，也逼近省城的房价时，说什么也让人乐不起来。是房地产经济火爆？还是另有隐情？
“不托关系，有钱也买不到”，“有钱的要买房，没钱的借钱也要买房”，“临泉不比经济比房价，二线城市不如它。”等等，这些民声就是对房价的真切感受。临泉县房地产市场监测数据显示，今年2月当地商品房销售均价达到6143元/平方米，与去年当月同比增幅28%，其中商业均价10358元/平方米，住宅均价5709元/平方米。这让人情何以堪？
而时下，又有多少地区与此相似呢？当买房成为人生的一大负担，甚至是全家的负担时，即便居住在新房里就有快乐可言？当然，我们也不能排除一些人买得起房，或者是多套房，还或者凭借购房之间的差价，瞬间成为百万富翁。我们不能不考虑一个问题：高速经济发展的当下，高房价为啥就不能得到很好遏制？为啥会成为老百姓的一大负担？
限购，是各地通行的做法；但是，限购取得实效了吗？虽说限购可以限制一些人的购买行为，尤其是“炒房”行为，但从根上而言，房价却不能“往下降”。事实已经证明，房价一直再看涨，几时见过往下降。而且，限购的政策，更好若一个“动员令”，无形中刺激了人的消费行为，也就促使房价小幅度飙升。
借用一句专业术语“楼市最怕的是限购，房价最怕的是调控。”的确如此，高房价背后的成因，老百姓说不出门道来；但是，相关部门、相关企业，却是这其中的行家里手。据悉，截止到目前全国已经有45个城市限购（或不止于此），限购之后的房价能否得到调控？；同时，如同临泉县越过“限购”，直接“限价”，能否让群众满意？这些更恐怕均不是治本之药。
讲真，当人的一辈子只为了一套房子而奋斗时，这个社会是不完美的；当某些人，因为倒腾房子瞬间发家时，这个社会的管理也是不完备的。限购也好、限价也罢，终归的目的是每个人住得上、住得起、住得好，让房子不再是“奢侈品”，而这也正是国家及地方管理应有的职责和使命。因此，遏制高房价，既需要市场这一只“无形之手”，更需要政府这一“有形之手”，共同给力。