燕郊下半年房价涨幅10%左右

　　刘振刚

　　近十年来燕郊的房价从不到3000元/平方米涨到了现在的近3万元/平方米。特别是今年上半年，燕郊房价表现出了突飞猛进的趋势。这个形势下廊坊政府也颁布了北三县的限购令，对燕郊的整体还有北三县房价的控制起了一定作用，从4月10日开始实施，到目前房价出现了平稳的趋势。根据统计，2014年燕郊新房的销售量在4万套左右，2015年是5万套。而2016年一季度燕郊的成交量只有3000套。再说说下半年，下半年随着政府对价格的控制，现在政府还是要求北三县半年之内最后一次开盘价格不能增幅10%，也造成目前燕郊所有开发商没有突破这个10%申请的预售。整个房子供应量还是减少的。我认为随着政府强大的政策管控，在下半年北三县的房价还应该比较平稳，涨幅在10%以内。