江山休闲景区产品开发初探

江山休闲景区发展现状
    1.休闲旅游资源独特。浙江省江山市旅游资源丰富，其中主要河流江山港（须江），系钱塘江源头之一，南北贯穿市域中部。江山水资源丰富，水质优良。森林资源丰富，有林地面积191万亩，林木总蓄积量601万立方米，森林覆盖率67%以上，是全国首批绿色小城镇之一。以江郎山、仙霞关、浮盖山、廿八都古镇、清漾毛氏文化村等景区为主线，江山形成了集自然观光、生态旅游、人文文化、休闲娱乐为一体的休闲生态旅游产业带。
    2.休闲旅游产品体系初步建立。近年来，江山市累计投入资金4.2亿元开发了浮盖山景区、须女湖生态旅游区、浮盖山峡谷漂流、山里河马场游客接待中心、世外桃苑度假村、和睦彩陶文化村和清漾毛氏文化村，初步完善了仙霞关（戴笠秘宅）景区，完成了廿八都古镇保护与旅游开发一期工程，其中江郎山申遗成功成为浙江省唯一的世界自然遗产地。目前全市初步形成了以江郎山为核心的观光休闲旅游产品，以清漾毛氏文化村和廿八都古镇为代表的文化休闲旅游产品，以城区须江、西山、虎山、双塔主题公园为代表的运动健身休闲旅游产品，以月亮湖、峡里湖、仙霞国家级森林公园为代表的生态休闲旅游产品。以和睦彩陶文化村、准绳园岗移民新村、太阳山古村落等乡村休闲旅游产品日臻成熟。
    3.农家乐生态休闲景区初显特色。充分利用和开发田园景观资源，“吃农家菜、住农家屋、干农家活、享农家乐”成了江山农家乐休闲生态旅游景区的特色。2011年10月，全市有休闲农业园（景区）3个，农家乐经营户进入统计范围达178户，直接从业人员860人。依托以月亮湖景区、江郎山风景区和廿八都镇景区，江山已形成三大农家乐集聚区。农家乐已成为农业农村经济发展的一个新亮点，农民增收的新增长点。
    存在的问题
    1.休闲景区和休闲产品规划滞后，引领发展存在缺陷。休闲景区和休闲产品规划滞后，规划数量多，质量不高，个别与实际脱节，而且未形成成片或成带趋势，整体性不强。
    2.政府投入少，基础设施相对滞后。江山市虽设立了旅游专项发展资金，但总量偏少。政府开发旅游项目也面临融资困难，政府主导型发展休闲生态旅游的格局尚未形成。
    3.客源市场有待于进一步拓展。江山景区旅游品牌突出“生态”、“休闲”概念，虽清楚地表明了江山市主要旅游景区的资源特色，却缺乏想象空间，情感诉求不够，难以脱颖而出，难以给游客留下深刻印象。另外，品牌口号单一没有细分市场。
    4.行业管理滞后。旅游从业人员的素质有待提高，特别是经营管理人才缺乏，服务质量和水平有待进一步提升。
    休闲景区产品开发策略
    1.明确产业地位，健全组织管理机构
    第一，明确休闲业行业管理组织。可按照休闲与旅游一体、产品与市场结合、开发与保护统一的要求，成立江山市休闲旅游委员会，并强化其协调功能和领导权威，将与休闲、旅游密切相关的行业部门组织起来，打破条块和部门分割，建立有效的联席会议制度，实现各行业、各相关部门之间的密切配合与协作，以形成综合的休闲旅游产业调控能力。
    第二，成立“休闲旅游协会”和“休闲旅游学会”等研究机构，营造全社会发展休闲产业、发展大旅游的氛围。
    第三，尽快出台《江山市政府关于加强休闲旅游业发展苦干政策意见》等相关条例、法规，制定休闲旅游景区的整体发展战略规划和各项政策措施，保障休闲旅游景区的有序经营和规范运作。
    第四，成立江山休闲旅游发展集团公司，学习借鉴国内外在休闲旅游产业发展、企业经营管理等方面的先进经验，充分利用国内、国外两个市场两种资源来发展自己，建立起休闲旅游产业所需的资本、项目、人力资源、技术装备等市场，明确便捷的准入、退出机制和平台。
    2.创新旅游目的地体系和休闲旅游产品体系
    第一，通过休闲旅游和现代服务业功能的融合和衍生，映像化、戏剧化、活化的尝试和体验，打造“一江两带四公园”和“一古（镇）两湖三山”为中心的两大休闲旅游产业带。“一江两带”，即须江及两岸风光带；“四公园”，即虎山、西山、双塔、须江等四大公园；“一古两湖三山”，即廿八都古镇，月亮湖、峡里湖，江郎山、浮盖山和太阳山等景区。
    第二，培育观光与生态休闲旅游产品、养生休闲旅游产品、郊野运动休闲旅游产品等。
    3.健全完善休闲生态景区发展规划。普查资源，挖掘亮点，高目标、高起点编制好《江山市乡村休闲旅游发展规划》、《江郎山风景名胜区控制性详细规划》、《世界自然遗产地江郎山国际文化旅游产业集聚区发展规划》、《廿八都古镇保护与旅游开发项目二期工程设计》等。
    4.培养创新意识和品牌意识，完善休闲旅游产品体系
    第一，积极挖掘地方特色文化，努力开发体验型休闲旅游新产品，完善优化休闲产品结构。
    第二，采取“中档为主，兼顾低高档”的模式，既满足大众需求，又满足高端消费者的个性化休闲旅游需求。
    第三，实施科技创新工程，推动休闲旅游产品升级。要增加休闲旅游科技投入，积极探索网络技术运用，打造休闲旅游产品网上交易平台，引导、创造新的旅游需求和休闲消费方式，淘汰落后过时的旅游产品，推动休闲旅游产业结构向高层次发展。