80、90后成置业主力军

　　近日，链家与今日头条在京召开“链上你的家事头条”发布会，宣布双方正式达成战略合作伙伴关系。双方还结合各自的优势数据资源，联合发布了《城市新主人数据报告》，从置业动机和阅读兴趣两个角度切入，全面解构了新晋购房群体的生活方式与心理轨迹。　

　　内容与平台的跨界合作

　　这无疑是近期又一个跨界组合的案例。据了解，链家与今日头条本次合作是为了实现“内容+平台”互补。据悉，链家与今日头条将在三个方面进行合作。

　　第一是品牌的合作，第二是用户的打通，第三是数据和内容的整合与共建。在品牌和用户打通上，今日头条App客户端房产频道有入口可以直达链家网看到房源信息。在内容和数据上，链家网的楼盘信息、交易数据都会在今日头条上呈现。

　　经过15年的发展，链家已经累积了超过100万套房屋的交易数据、7000万套房源数据以及超过2000万名购房者的用户画像数据。

　　房产信息平台为用户提供了大量有价值的信息，但购房者如何从海量的信息中筛选出对自身有价值的信息，这却是一个不小的难题。

　　通过和今日头条的合作，链家将能与用户形成更多的接触点，精准推送房产信息，提升他们对房产交易过程的认知和理解，降低风险，让决策更为轻松、高效。另外，链家也将能从今日头条获得大量的潜在购房者，这对其拓展市场将起到很大帮助。

　　而对今日头条来说，作为内容平台一直在极力深耕内容生态。今日头条主打的是个性化推荐，是移动端的新搜索，某种程度上其实可以说今日头条是一家服务型公司，将用户所需要的内容精准推送到用户面前。而内容不仅仅只是信息，更多层面上还包括各种知识和服务。

　　可以预见，双方的联手将使得数据跨界交融，重整购房信息结构。以大数据分析为核心驱动力，再结合链家多年的行业洞察和专业的原创内容，用户可以更加高效地获得精准有价值的内容信息。

　　“城市新主人”成购房主力军

　　链家网首席内容官徐东华表示：“我们与今日头条共享大数据资源后，捕捉到了很多有意思的人群和话题标签。他们是80、90后，接受了良好的教育，活跃于网络中参与各类热门话题；他们追求良好的生活品质，也是购置房产的主力军，我们将他们称为‘城市新主人’。”

　　链家与今日头条联合发布的这份《城市新主人数据报告》显示，这些80、90后的“城市新主人”，在北京、深圳两大城市占据了整个购房群体半数以上的席位，分别达到72.4%和66%。由于这一人群普遍处于职业上升期，财富积累尚有提升空间，300万以下的房源依然成为他们购房的首选，但这类人群的决策效率非常高。2016年上半年，300万以下的房屋成交决策周期缩短5.2天，“速战速决”成为他们抢滩好房的惯用法则。

　　在今日头条的“购房”话题中，越来越多地出现如“90后置业攻略”、“90后买房观”、“90后小家庭刚需置业”等热搜话题，年青一代日渐成熟，对置业的需求和意识也萌生得越来越早，购房人群年轻化渐成趋势，城市新主人不断涌现。

　　通过对“城市新主人”这一群体的数据挖掘发现，女性在经济实力的表现上越来越出众。在本次的报告发布中，2016上半年男女购房比例差距较小，特别是在千万级以上购房群体中，男女占比更是不相上下，女性购房者的比例达到了46.5%，由此可见女性在经济实力上的表现和社会地位已不容小觑。在购房问题上，女性决策权与话语权提升，同样撑起了半边天。

　　当前，北上广深等一线城市房价居高不下且房源紧俏，越来越多的年轻人转变了购置房产的策略。数据显示，南京成为越来越多“城市新主人”的安家首选。据链家发布的全国城市房产信息搜索量排行中，南京成为仅次于北上广深的热门城市。年初至今，南京的房价更是顺势上扬了9.44%。

　　京华时报记者潘秀林