仅仅从卖房子的角度来看。“青春里”位于正在快速扩张的张江,上海中环边上。除了已有的高科技公司以及复旦大学、中国商用飞机有限责任公司之外,靠近即将建成的迪士尼乐园,旁边地块已被复星医药拍下。
在地块稀少的上海,这类低于张江平均售价的精装修的Loft和SOHO式房型也具备不错的投资价值。同时,盛大天地有了盛大网络的支持,使得它比位于杨浦的创智天地或嘉定的东方慧谷更具吸引力。
“青春里”首期300多套房源在一个上午售馨。之后连续三个月,它一直保持楼盘销售冠军的位置,为盛大回笼了约10亿元资金——基本收回了初期投资。
但傅逞军对于盛大天地那些设想,包括10万平方米有文化主题酒店、互动演艺广场、超酷影院、实验剧场等业态的Mall等,目前都还处于“设想”阶段。园区运营将成为未来盛大天地收入的重要组成部分。他预计未来每年的运营收入约为2000万元人民币,卖房子只是一个开始。
过去几年,盛大通过投资、并购、兼并等方式获得约150家公司,投资总额超过10亿美元。盛大投资在2011年2月独立,由首席投资官朱海发负责,专注于移动互联网早中期投资。它的合伙人之一杨巍将其定义为LP,“是一家相对来说独立管理基金的公司”。除了盛大原有的“18基金”外,盛大资本管理的是另外两只基金:文化投资基金和黑马基金。
盛大越来越务实。但它显然不再是你所知道的那个游戏公司,甚至,它都不再是一家互联网公司了。
【编辑:小生】
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