一线城市房产调控变局

    《财经》2019年第15期
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    一线城市房产调控变局
    张明
    从2018年下半年起，中国政府针对一线城市房地产调控的思路发生了重大变化，这套新的调控思路可以用“三位一体”来形容。
    调控思路之一，通过加大多种非商品房的住房供给，分化原本打算购买商品房的潜在需求。以北京为例。2018年，有好几家很多年没有集中分房的部委，开始较大规模地提供集资建房。也有更多的高校获得住建部的批准，可以集资建房。试想一种较为极端的情景，即如果北京所有的公务员与高校老师不再购买商品房，那么购买商品房的潜在人群是否会明显缩水？此外，目前北京似乎在明显加大对公租房与安居型商品房的供给。
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