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会员注册对于广大老百姓来说，更为合理的地价，也意味着将会有更合理的房价，而且出现房价暴涨暴跌的情况也将大大减少
主持人：您认为该政策会对未来的房地产产生什么样的影响？
张敬伟：从房住不炒的政策宣示到一些城市启动租赁住房试点，楼市供给侧正在发生结构性改变。居住用地从政府垄断供应到启动符合条件的集体用地参与到居住用房的供给中去，让租房市场弥补楼市供给的短板，就是要实现这样的目标，即推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
李长安：理论上来说，土地供给垄断的打破，将会有效地促进土地供给市场的竞争，土地供给数量会增加，土地价格将会趋于理性和更合理。这样，对于房地产企业来说，将能够以更合理的价格，获得更多的土地选择权。对于广大老百姓来说，更为合理的地价，也意味着将会有更合理的房价，而且出现房价暴涨暴跌的情况也将大大减少。另外，对于扩大土地供给的渠道，对于允许新入市的土地供给者特别是农村居民来说，将会获得更大的土地出让的市场化收益，围绕着土地征收的纠纷也将大大减少。
肖俊：这次政策调整对住房租赁市场的影响是最大也是最直接的，对房地产的影响也主要集中在地产企业自身的战略调整上，不过对商品房市场价格暂时影响不大。众所周知，不少地方政府长期以来形成了对房地产市场的高度依赖，“土地财政”几乎成为难以摆脱的“慢性毒药”。好在中央已经意识到地产经济的风险，及时制定了新的住房政策，“房住不炒”深得人心。这次的政策调整，就是对过去住房政策的纠偏，通过大规模供给公租房满足大多数普通职工的居住需求，遏制畸高的住房价格。