王庆、王震：供给结构变迁中住房保障的经济福利问题分析——兼论共同富裕实现过程中住房保障激励机制的完善

    作者：王庆（中国社会科学院经济研究所）
    王震（中国社会科学院经济研究所）
    来源：《人文杂志》2022年第9期
    　　摘要：在扎实推动共同富裕的历史阶段，利用有限的住房保障资源满足多样化且不断增长的住房需求，关键在于如何在资源分配过程中建立正向激励机制，鼓励有收入增长潜力的被保障对象发挥个体能力提高其居住水平，最终脱离社会保障的帮扶。在住房结构变迁背景下，不同时期住房保障政策在准入、腾退机制设计和获得住房后的使用与再处置原则上，大多呈现出“中性转移”或“助长懒惰和浪费的转移”的激励机制特征，并由此产生影响国民经济整体发展的经济福利问题。在住房总体供给相对过剩的发展阶段，住房保障政策的完善需统筹考虑供给结构，区分非基本保障和基本保障：对非基本保障人群建立以有限期租赁为主的保障机制，结合承租人就业情况，构建“对抗懒惰和浪费的转移”的激励机制；对基本保障人群建立长期租赁的保障机制，在不违背市场经济原则的基础上，推进基本公共服务权益的均等化，促进共同富裕目标的实现。
    　　关键词：住房保障;供给结构;经济福利;激励机制;共同富裕;
    　　附件：王庆、王震：供给结构变迁中住房保障的经济福利问题分析——兼论共同富裕实现过程中住房保障激励机制的完善
    （编辑：熊晨玮；审校：张佶烨）