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中国经济与管理研究项目中心
http://www.newdu.com 2018/3/16 中央财经大学 佚名 参加讨论
非常感谢《经济研究》编辑部提供的机会，将项目中心的学术成果、团队和项目科研情况介绍给学术研究人员，欢迎大家来信交流学术问题，探讨科研成果。
一、 项目中心简介
中国经济与管理研究项目中心是依据国内先进科研项目管理模式，由北京大学、中国人民大学、中央财经大学一起承担的项目研究平台。项目中心致力于推进中国的政府债务管理、财政稳定性、房地产市场等领域的研究，加强与国内外优秀学者的交流合作，培养科研人才，构建一流的科研平台。目前，项目中心通过扎实基础研究工作，加强培养研究人员的创新能力，已经取得丰富的研究成果。
二、 学术团队
1、引进一流人才
项目中心现有在岗教授8名，全职研究员3名，兼职研究员5名，其中来自国内知名大学的博士生导师和教授5名，副教授3名，硕士研究生3名，博士研究生5名，此外，还有政府部门任职的经济学专家和顾问，以及研究机构的优秀学者。同时，中心还在高校和社会上广泛聘请了一批一流人才为中心的兼职教授和客座教授。
2、领先的管理模式
依照世界一流科研中心的模式和条件，充分创造宽松自由的学术环境，使来中心工作的优秀科学工作者能最大限度地发挥自己的研究潜能。此外，项目中心还根据研究课题的需要，将中心的研究人员派往国外一流学府及研究所参加研讨班，进修学习。
3、人才培养计划
项目中心为众多的优秀研究员提供丰富的学习和培训机会，此外，项目中心还利用自身资源优势，购买了国内外的经济专著、期刊、资料、年鉴数据库，为课题项目研究提供丰富数据支持，建设成为培养杰出科研人才的丰富沃土。
4、发展原则
延揽学术精英，营造宽松环境，埋头科学探索，培育顶尖人才，是项目中心发展自己的原则。
三、 政府债务研究课题及特色
在金融危机之后，刺激经济由萧条走向复苏、恢复经济活力无疑是当下国内各项工作的重中之重。目前中国政府出台了一系列刺激经济的政策，在国家与地方庞大的经济刺激方案之中，资金来源显然是摆在各级政府面前的首要课题。
近年来，中国地方政府性债务规模不断扩大，其数额之大，种类之多，负担之重，已超出一般人之想象，政府债务风险在局部已经显现，如不积极采取措施化解和防范，将会严重威胁国家的经济安全和稳定。因此研究地方政府债务风险的特点和成因，以及深入探索财政稳定性问题，并提出防范化解的具体对策和措施，具有非常重要的意义。
项目中心针对政府债务的研究，具有两大特色：第一，数据的选取从中国各县级财政数据入手。目前国内研究多数采用全国各省市的财政数据，搜集全国所有的县级数据的难度较大。而我项目中心根据财政部的统计资料，完整的搜集了从1995年至2007年的全国地方县财政统计数据，为深入研究县级地方债务问题提供了强力支持。第二，针对财政稳定性开展了专题研究。
四、房地产研究课题及成果
随着我国经济的快速发展以及人民生活水平的不断提高，房地产业得到迅速发展。但是近年来由于人口的迅速增长和土地稀缺，在我国许多大城市出现了住房紧张问题，市场供求推动房价一路飙升，这使得有关探讨住房需求快速增长因素的相关分析成为了热点研究课题。
项目中心在北京市的十六个区发放了10000份调查问卷，包括买房者调查问卷和卖房者调查问卷，问卷分为四个板块共58个问题，涵盖受访者个人信息、居住的房屋信息、购房贷款信息以及政策对受访者影响。调查期间为2010年7月中旬，实际收回了共8000份问卷，有效问卷3263份和2628份。利用调查问卷得到的数据，系统的展开购房者行为研究、房地产市场细分、住房需求研究以及住宅卖方行为研究等课题，以下是课题研究中得出的部分结论：
1、未婚女性购房的首选——低总价房产
根据采集购房者问卷调查数据，经回归分析我们观察到，婚姻状况对于女性的购房意愿有显著的影响，未婚女性购买总价高的住房的倾向小于总价低的住房。
2、居住市中心的男性——实力派购房者
根据居住地点所在环数的因素分析，观察到男性的居住地越靠近市中心，具备更强购房意愿。对于男性，住房能够体现其的社会地位以及经济实力，由于男性对于名利的追求导致居住地点所在环数对于其购房意愿影响有较强影响。
3、低消费群体的购房特征——婚后购房意愿增强
根据购房者个人特征，采用聚类分析将北京市的房地产市场分为二类，低消费群体和高消费群体。对于高消费群体，其购房行为不受婚姻、户籍、居住地、家庭人数影响；但对于低消费群体，婚姻状况、户籍具有显著影响。
非常欢迎科研机构及学者咨询相关调查问卷及数据，以共同提高学术研究水平，创造更多学术成果。
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