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建设工程主体结构完工后的检查验收，标志着主体结构工程的质量形成事实上已经步入使用阶段，它作为一个完整的结构体系开始逐步承受维护结构、装修、设备安装等荷载，对其进行施工期间的维护和使用过程中的维护是主体结构工程使用阶段质量形成的主要内容，它包括两个方面:一是施工期间到全部工程竣工交付使用，以施工承包主体为主要责任人的主体结构工程的产品保护和维护，同施工过程中产出成品、半成品保护一样，采取必要的措施，保证主体结构体系在施工期间有效地承受各种荷载。二是全部建设工程项目竣工交付使用后主体结构的维护与保养，这包括缺陷责任期内的施工承包主体与使用主体共同负责的缺陷责任保证期内的维护与保养和缺陷责任期满以使用主体为主要负责人的全寿命期内主体结构工程的维护与保养，对用户加强装修、改造管理和审批是主体结构乃至整体建设工程使用阶段质量维护的关键和核心，只有对各种不利于使用阶段质量维护的行为严格约束限制，才能维护建设工程所有使用者的共同质量目标—主体结构在建设工程设计寿命期内有效地发挥其整体承载能力，确保建设工程安全使用。
2.2 影响主体结构工程质量主要因素
主体结构工程质量的形成涵盖了设计、施工准备、施工和使用维护的建设工程质量形成的全过程，它的质量产出影响因素也必然涉及所有这些阶段过程中所有参与主体从事主体结构建设的质量行为和活动结果，建设工程的设计、业主、监理、承包、建材、设备生产供应及检测主体和使用主体在主体结构工程质量形成过程中的所有物化劳动和活劳动及其结果对于主体结构工程质量的形成都起着必不可少的作用。就每个主体而言，人、财、物、设备、方法、环境都在渗透和影响着其主体结构工程质量，尤其是人，人是质量目标的决策者，质量技术的规划者，质量活动的执行者，质量形成的操作者，设备、方法的驾驭者，质量产出的检查者，质量转化的推动者，质量体系运作的管理者。人是主体工程质量形成中最活跃的生产力，“以人为本’，是质量因素控制的关键。从投入产出角度分析，也就是所有影响主体结构工程质量产出的投入要素和转化工作过程中的行为和活动结果，都是主体结构工程质量监督与管理不可忽略的因素，其重点是抓投入质量和转化质量，预防产出质量，也正是注重事前、事中控制的主动质量监督管理思想。
2.3 主体结构工程质量问题及其实质
主体结构工程质量问题广义讲，是指各建设主体(含业主、勘察、设计、施工、监理、检测、材料、设备生产供应)从事建设工程主体结构质量活动中其行为或活动结果达不到对主体结构工程质量要求的标准的所有过程、中间产出或最终产出，从结果来看其问题的核心和实质就是主体结构工程的中间产出或最终产出质量(各阶段相对而言)达不到国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同中对主体结构工程的安全、使用、经济、美观等综合要求的能力的表述。从主要形成阶段看，可能有勘察质量问题，主体结构设计质量问题，主体结构施工质量和主体结构使用维护质量问题，也可能某一质量出现是这四个问题之一或几个综合问题形成的结果，从投入产出角度来看，在其质量形成的每一个阶段，都可能出现投入不足的投入品质量问题，或是生产过程中的转化能力不强形成转化质量问题，或是生产过程中的中间产出或最终产品的质量问题，它是质量问题的集中表现和结果反映