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中小企业12奇招融资金 (1)

http://www.newdu.com 2009/10/6 管理人网 佚名 参加讨论

  个人委托贷款

  中国建设银行、民生银行、中信实业银行等商业银行相继推出了一项融资业务新品种——个人委托贷款。即由个人委托提供资金,由商业银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等,代为发放、监督、使用并协助收回的一种贷款。办理个人委托贷款的基本程序是:1.由委托人向银行提出放款申请。2.银行根据双方的条件和要求进行选择配对,并分别向委托方和借款方推介。3.委托人和借款人双方直接见面,就具体事项和细节如借款金额、利率、贷款期限、还款方式等进行洽谈协商并作出决定。4.借贷双方谈妥要求条件之后,一起到银行并分别与银行签订委托协议。5.银行对借贷人的资信状况及还款能力进行调查并出具调查报告,然后借贷双方签订借款合同并经银行审批后发放贷款。

  无形资产担保贷款

  依据《中华人民共和国担保法》的有关规定,依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产都可以作为贷款质押物。

  票据贴现融资

  票据贴现融资,是指票据持有人将商业票据转让给银行,取得扣除贴现利息后的资金。在我国,商业票据主要是指银行承兑汇票和商业承兑汇票。这种融资方式的好处之一是银行不按照企业的资产规模来放款,而是依据市场情况( 销售合同)来贷款。企业收到票据至票据到期兑现之日,往往是少则几十天,多则300天,资金在这段时间处于闲置状态。企业如果能充分利用票据贴现融资,远比申请贷款手续简便,而且融资成本很低。票据贴现只需带上相应的票据到银行办理有关手续即可,一般在3个营业日内就能办妥,对于企业来说,这是“用明天的钱赚后天的钱”,这种融资方式值得中小企业广泛、积极地利用。

  金融租赁

  金融租赁在经济发达国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资方式。金融租赁是一种集信贷、贸易、租赁于一体,以租赁物件的所有权与使用权相分离为特征的新型融资方式。设备使用厂家看中某种设备后,即可委托金融租赁公司出资购得,然后再以租赁的形式将设备交付企业使用。当企业在合同期内把租金还清后,最终还将拥有该设备的所有权。通过金融租赁,企业可用少量资金取得所需的先进技术设备,可以边生产、边还租金,对于资金缺乏的企业来说,金融租赁不失为加速投资、扩大生产的好办法;就某些产品积压的企业来说,金融租赁不失为促进 销售、拓展市场的好手段。

  典当融资

  典当是以实物为抵押,以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。与银行贷款相比,典当贷款成本高、贷款规模小,但典当也有银行贷款所无法相比的优势。第一,与银行对借款人的资信条件近乎苛刻的要求相比,典当行对客户的信用要求几乎为零,典当行只注重典当物品是否货真价实。而且一般商业银行只做不动产抵押,而典当行则可以动产与不动产质押二者兼为。第二,到典当行典当物品的起点低,千元、百元的物品都可以当。与银行相反,典当行更注重对个人客户和中小企业服务。第三,与银行贷款手续繁杂、审批周期长相比,典当贷款手续十分简便,大多立等可取,即使是不动产抵押,也比银行要便捷许多。第四,客户向银行借款时,贷款的用途不能超越银行指定的范围。而典当行则不问贷款的用途,钱使用起来十分自由。周而复始,大大提高了资金使用率。已于2003年1月1日正式实施的《中小企业促进法》必将进一步督促金融机构加大对中小企业的信贷支持力度,进一步改善中小企业的融资环境。事实上从1997年以来,宏观金融政策已经开始为中小企业拓宽了融资空间。按照中国人民银行的要求,各国有商业银行都已设立了中小企业信贷部、商业银行和城乡信用社,开始通过制度创新和工具创新,为中小企业开拓融资渠道。目前各地实行和创新出来的中小企业融资方式主要有以下12种:中小企业奇招融资金

  ■融资动态

  贷款承诺为中小企业开信用支票只要你和银行签定一个贷款协议,在贷款期限内,你可以随时凭协议找银行提款,银行人员在收到提款通知后最快当天就可把款项划到企业的账上。本月,杭州市商业银行开始向中小企业推介一种名为“贷款承诺”的新业务。据了解,杭州市商业银行此次创新的贷款承诺协议分普通贷款承诺协议和项目贷款承诺协议两种。前者针对客户日常生产、经营周转、消费(个人)等短、中期融资需求,期限为1~3年;后者用于满足客户购置固定资产、技术改造、房地产开发等项目的中长期融资需求,期限为1~5年。杭州市商业银行公司业务部副总经理徐伟庆指出,在支持中小企业融资问题上,此前各家银行普遍使用的是授信方式,银企双方签订合作意向,银行给企业批一定的贷款额度。由于授信关系较为松散,可以单方面中止;而企业贷款承诺则是有法律保证的,无论是企业,还是银行,都不能单方面撤销承诺。

  据介绍,贷款承诺比授信优越的地方很多:企业可自主提取贷款、自由选择贷款时间;在贷款承诺金额内,企业可分次循环使用贷款;企业还可将一年期贷款(年利率5.31%)拆分成先借半年,半年期满后再续借,执行时可按半年期5.04%的贷款利率算,节约不少的成本。

  而贷款承诺最大的意义在于可以锁定中小企业贷款利率的风险。借鉴西方浮动利率的做法,在贷款期限内如发生利率浮动,如果利率走高,企业可以按照原来协商的利率贷款;如果利率走低,企业可以不签合同,选择放弃贷款。这样的前提是银行按季向企业收取一定的承诺费(月费率在0.1%~0.3%)。

  据了解,贷款承诺曾经在杭城银行做过几笔,因为比较敏感,没有大规模推广。杭州市商业银行推出的不可撤销的贷款承诺协议,协议双方在协议期内的权利和义务受法律保护,这种形式在全国尚属领先。虽然有观点认为贷款承诺与授信看上去“换汤不换药”,可多数业内人士还是认同贷款承诺的优越性,认为在利率市场化的未来,它可以让企业在融资时获得一个选择的权利。

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