帝华企业集团现拥有河北帝华房地产开发有限公司、河北首府钢铁有限公司、石家庄大汉房地产开发有限公司、河南缔华房地产开发有限公司、河南洛阳帝华房地产开发有限公司、河南商丘缔华房地产开发有限公司、山西阳泉帝华冶金工业有限公司、江苏连云港帝华房地产开发有限公司等12家具有独立法人资格的下属企业。据国家统计局固定资产投资统计司的官方统计,2005年度帝华房地产位居中国房地产企业100强。在2006年11月被评为“中国房地产企业100强”,2007年入选“中国最具生命力百强企业”。2007年帝华企业集团销售额达到35亿元,上缴各项税费1.9亿元。
李在明的蓝海战略和造城运动
开创蓝海,即企业主动寻求蕴含庞大需求的新市场空间,以走上增长之路。这种被称为“价值创新”的战略行动能够为企业创造价值的飞跃,并将新的需求释放出来。
李在明的成功就在于其及时地实施了蓝海战略。当年的他敏锐地看到了房地产的巨大市场需求,果断地切入房地产业开发;他绕开黄金地段的开发市场,在石家庄的二环以外的一片不毛之地展开“造城运动”,打造出“龙泉花园”新城。
龙泉花园的成功造就了帝华企业在房地产业界的新锐地位。
目前,帝华企业集团现拥有房地产开发一级资质,房地产现有员工1100余人。在河北省会石家庄,已先后斥巨资开发了龙泉花园、龙海新区、龙头花园、龙洲新城、龙海南苑、龙海西苑、西部峰景等系列新城,总设计规模达1400万平米,现交付使用和正在建设的面积已超600万平米。在河南省境内开发建设了商丘帝景花园南苑、帝景花园北苑、郑州东方现代城、郑州星城国际花园、洛阳帝都现代城等多个项目群,目前已交工面积达200万平米,在建工程面积达600多万平米,批准规划总面积达1200万平米。
为加速适应市场经济体制,强化企业管理,提高核心竞争力,企业逢时迎市采用“集权化经营、扁平化管理”的经营理念,成立房地产集团和钢铁冶金集团,同时成立帝华企业集团。
帝华企业集团在进行房地产开发建设之初,就确立了“置业报效国家,建房谋利大众”的创业理念。在河北省会西部开发的“龙泉花园”、“龙洲新城”、“西部峰景”以及在中原大地河南省境内开发的商丘帝景花园、郑州东方现代城、洛阳帝都现代城等等,这一系列户型设计合理、配套设施完善、周边环境优美、房屋质优价廉的大型社区,更适合工薪阶层大众消费,使百姓真正实现了“居者有其屋”的买房理想。
在项目规划设计方面,当房地产行业还处于多层建筑的时代,集团采用超前的建设理念将项目全部规划设计为20或30层以上的高层建筑,实现了住宅建设高度的突破和跨越。在项目产品设计方面,建设的低价位、小户型、质优价廉的住房,已远远超前于国家所出台的建设规范,率先成为工薪阶层的购房首选。在项目建设选材方面,率先采用优质新型砌块、进口塑钢门窗等环保新型节能建筑材料,不但降低了房屋在建设和使用过程当中的成本,还达到了节能降耗的效果。在集团土地储备方面,面临土地资源紧缺、供应不足的局面,以“抢占建设高地、垄断发展空间”为置业理念,在集团房地产业务覆盖的数个省份,结合各城市的发展规划特点,通过国土资源部门以“招、拍、挂”的方式,储备土地10000多亩,逐一完成布局设点的土地储备战略。这些具有无限升值潜力、隐藏着巨大商机的土地资源,足够集团房地产业持续开发10-20年以上,将为集团实现未来远期的宏伟蓝图奠定了坚实的基础。